{"id":7154,"date":"2022-03-07T14:49:42","date_gmt":"2022-03-07T13:49:42","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=7154"},"modified":"2023-07-10T13:38:23","modified_gmt":"2023-07-10T11:38:23","slug":"fotos-perfectas-vender-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/fotos-perfectas-vender-vivienda\/","title":{"rendered":"Las fotos perfectas para vender una vivienda"},"content":{"rendered":"<p>Vender una propiedad inmobiliaria es un verdadero reto. Y es que se trata de una de las inversiones m\u00e1s importantes de nuestra vida tanto en t\u00e9rminos financieros como de tiempo, pues cuando compramos una vivienda lo hacemos, en la mayor\u00eda de los casos, para vivir en ella durante a\u00f1os. Por eso, est\u00e1 claro que el proceso de venta de una propiedad tiene que ser concebido como una gran oportunidad para recuperar esa inversi\u00f3n que se hiciera a\u00f1os atr\u00e1s en el momento de comprarla. L\u00f3gicamente, nos tiene que permitir obtener unos ingresos que a su vez nos abran las puertas del mercado inmobiliario residencial a la hora de comprar una nueva vivienda que volvamos a convertir en nuestro hogar.<\/p>\n<p>En este sentido, si algo ha quedado patente en el sector inmobiliario, es que se cumple el dicho de \u201cuna imagen vale m\u00e1s que mil palabras\u201d. La demanda inmobiliaria est\u00e1 cada d\u00eda m\u00e1s y mejor informada sobre la oferta gracias a Internet. Los portales inmobiliarios nos permiten comparar decenas de viviendas de una misma zona en cuesti\u00f3n de minutos, por lo que si hay un elemento que marca la diferencia de un anuncio inmobiliario es el de la fotograf\u00eda.<\/p>\n<p>Un demandante de vivienda que sabe lo que busca podr\u00e1 saber en apenas unos segundos si la vivienda anunciada en la web de una inmobiliaria o en un portal encaja con los requisitos y caracter\u00edsticas que busca para su futura vivienda o no. En esa toma de decisi\u00f3n, las fotograf\u00edas que hayamos subido al anuncio ser\u00e1n esenciales, pues no dejan de ser el principal reclamo, junto a la ubicaci\u00f3n y el precio, para atraer la atenci\u00f3n de la oferta y lo que permitir\u00e1 que nuestro anuncio destaque por encima del resto.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"button2\" href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/como-vender-tu-piso-o-casa?utm_medium=blog\"><em>Enamora al futuro comprador de tu vivienda con las mejores fotograf\u00edas 360\u00ba con donpiso<\/em><\/a><\/p>\n<p>Es decir, las fotograf\u00edas ser\u00e1n la tarjeta de presentaci\u00f3n de nuestro inmueble y nuestra principal baza para empezar a \u201cenamorar\u201d al futuro comprador. Y es que la persona que quiere adquirir una propiedad inmobiliaria, a diferencia del que s\u00f3lo quiere alquilarla, realiza su b\u00fasqueda con mucha ilusi\u00f3n y expectativas, pues la quiere comprar como un proyecto de vida o como una inversi\u00f3n que le pueda reportar alta rentabilidad a largo plazo. Por eso, un vendedor debe tener muy en cuenta que desde el primer momento que un potencial comprador vea las fotograf\u00edas de su vivienda puede empezar a so\u00f1ar con comprarla. Y es ese deseo, ese sue\u00f1o, el que debe ser estimulado en el proceso de venta de un inmueble.<\/p>\n<h2><strong>Fotograf\u00eda inmobiliaria <\/strong><\/h2>\n<p>La fotograf\u00eda inmobiliaria, a diferencia de otras disciplinas dentro del \u00e1mbito fotogr\u00e1fico, persigue una estilizaci\u00f3n de la realidad. Es decir, buscan plasmar la vivienda tal y como es, pero siempre tratando de ofrecer su mejor versi\u00f3n. Lo primero que hay que destacar llegados a este punto es que contar con los servicios de un profesional de la fotograf\u00eda inmobiliaria ser\u00e1 de vital importancia para conseguir el resultado que se desea. Si bien ahora las c\u00e1maras de los tel\u00e9fonos m\u00f3viles consiguen sacar instant\u00e1neas de alta calidad, existen un conjunto de t\u00e9cnicas y trucos, m\u00e1s all\u00e1 de aparatos tecnol\u00f3gicos como c\u00e1maras profesionales, focos de iluminaci\u00f3n, etc., que podr\u00e1n mejoran mucho la calidad del trabajo fotogr\u00e1fico para conseguir publicar un anuncio que enamore a la demanda inmobiliaria.<\/p>\n<p>Como el principal objetivo de la sesi\u00f3n fotogr\u00e1fica de nuestra vivienda es sacarle el m\u00e1ximo partido y que puedan relucir sus virtudes y minimizarse sus eventuales puntos flacos, las fotograf\u00edas de nuestro inmueble tendr\u00e1n que ser tomadas de manera espec\u00edficamente orientada a mostrar el estado actual de la vivienda, el tama\u00f1o y luminosidad de todas las estancias y con la suficiente perspectiva como para que el potencial comprador pueda, desde su ordenador o tel\u00e9fono m\u00f3vil, hacerse una idea bastante pr\u00f3xima de c\u00f3mo es la vivienda y poder decidir si le interesa concertar una visita para verla in situ. Y en eso, en donpiso somos especialistas, raz\u00f3n por la que realizamos el reportajes fotogr\u00e1ficos profesionales de viviendas con im\u00e1genes de calidad y fotos 360\u00ba para venderla cuanto antes y al mejor precio.<\/p>\n<div style=\"width: 800px;\" class=\"wp-video\"><!--[if lt IE 9]><script>document.createElement('video');<\/script><![endif]-->\n<video class=\"wp-video-shortcode\" id=\"video-7154-1\" width=\"800\" height=\"450\" poster=\"http:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/video-portada.png\" preload=\"metadata\" controls=\"controls\"><source type=\"video\/mp4\" src=\"http:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Servicio-de-fotograf\u00eda-de-donpiso.mp4?_=1\" \/><a href=\"http:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Servicio-de-fotograf\u00eda-de-donpiso.mp4\">http:\/\/blog.donpiso.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Servicio-de-fotograf\u00eda-de-donpiso.mp4<\/a><\/video><\/div>\n<h2>\u00a0<strong>Antes de fotografiar tu piso <\/strong><\/h2>\n<p>Como es l\u00f3gico, tal y como hemos dicho previamente, un vendedor tratar\u00e1 de colgar en el anuncio de su vivienda en venta las mejores fotograf\u00edas posibles para captar la atenci\u00f3n e inter\u00e9s de sus potenciales compradores y sobresalir por encima del resto de inmuebles de caracter\u00edsticas similares en su zona. As\u00ed pues, para que podamos contar con el mejor contexto para la sesi\u00f3n de fotos, tendremos que ser un poco estrategas y, sobre todo, tener en cuenta los siguientes factores:<\/p>\n<p><strong>&#8211; Elige un d\u00eda soleado y una buena hora:<\/strong> Todos queremos encontrar una vivienda que nos permita disfrutar al m\u00e1ximo del sol y de la luz. De manera que, a la hora de vender nuestro piso, tendremos que aprovechar los d\u00edas de sol para poder presumir al m\u00e1ximo de nuestra vivienda. Adem\u00e1s, las c\u00e1maras tienen mayor facilidad para fotografiar interiores con luz natural que con luz artificial, por lo que todo son ventajas. Eso s\u00ed, en el caso de que los rayos del sol entren directamente dentro de la estancia, deber\u00edan evitarse las sombras o un exceso de luz.<\/p>\n<p><strong>&#8211; La vivienda ordenada y con decoraci\u00f3n \u201cpara todos los p\u00fablicos\u201d:<\/strong> Parece evidente, pero existen muchos anuncios online en los que se ven inmuebles desordenados o con una decoraci\u00f3n demasiado llamativa, algo que lejos de captar la atenci\u00f3n del comprador hacia la vivienda, la distrae. Ser\u00e1 esencial que consigamos combinar el orden con la elegancia y la calidez.<\/p>\n<p><strong>&#8211; \u201cDespersonaliza\u201d tu casa:<\/strong> \u00a1Recuerda! Tu vivienda va a dejar de ser tuya en cuanto la vendas, que es lo que quieres hacer. Por lo tanto, nuestro prop\u00f3sito es que el potencial comprador se imagine viviendo en ella. En la sesi\u00f3n fotogr\u00e1fica deber\u00e1s tratar de \u201celiminar\u201d cualquier rastro personal como fotograf\u00edas o retratos familiares, cuadros u objetos personalizados para que tus fotos muestren tu vivienda tal y como es, pero no la vinculen con su actual due\u00f1o.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"button2\" href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/como-vender-tu-piso-o-casa?utm_medium=blog\"><em>Realiza la mejor sesi\u00f3n de fotos de tu vivienda con donpiso<\/em><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vender una propiedad inmobiliaria es un verdadero reto. Y es que se trata de una de las inversiones m\u00e1s importantes de nuestra vida tanto en t\u00e9rminos financieros como de tiempo, pues cuando compramos una vivienda lo hacemos, en la mayor\u00eda de los casos, para vivir en ella durante a\u00f1os. 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