El mercado del alquiler est\u00e1 siempre en el foco de la sociedad y de los medios de comunicaci\u00f3n por tratarse de un sector que permite acceder al mercado inmobiliario a los colectivos m\u00e1s vulnerables o que no cuentan con una cantidad de ahorros suficiente como para hacer frente a la entrada de una vivienda.<\/p>\n
Recientemente conocimos el \u00faltimo movimiento del Ejecutivo de la naci\u00f3n, que apost\u00f3 por establecer en un 2% el tope m\u00e1ximo de la subida de precios de alquiler. Unas medidas que, tal y como advertimos desde donpiso, podr\u00edan ser inadecuadas. \u201cEstas medidas, siempre y cuando tengan una naturaleza coyuntural, son vistas con buenos ojos, pues pueden, en mayor o menor medida, ser de ayuda para controlar los efectos de la abultada tasa de inflaci\u00f3n que estamos sufriendo, pero no deber\u00edan convertirse en estructurales porque no favorecer\u00edan el crecimiento de la oferta de inmuebles en alquiler\u201d<\/em>, ha afirmado Emiliano Berm\u00fadez, subdirector general de donpiso.<\/p>\n Y es que la implementaci\u00f3n de medidas diferentes en cada comunidad aut\u00f3noma, que pueden aplicar o no aspectos de la nueva normativa recogida en la nueva Ley de Vivienda, limita el ejercicio y disposici\u00f3n de la propiedad privada y penaliza a propietarios con 4 o m\u00e1s viviendas vac\u00edas. \u201cSe trata de medidas que en su mayor\u00eda penalizan al propietario que es, en esencia, la llave para reavivar una cada vez m\u00e1s comprometida oferta, cuyo crecimiento es b\u00e1sico para equilibrar los precios, olvidando que m\u00e1s del 80% de viviendas vac\u00edas est\u00e1n en manos de particulares y representan los ahorros de toda una vida de trabajo y esfuerzo de esas personas\u201d<\/em>, ha explicado el directivo.<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 soluci\u00f3n proponemos desde donpiso?<\/strong><\/p>\n Tal y como ha indicado nuestro subdirector general, la clave est\u00e1 en aumentar la demanda disponible para poder controlar los precios de otra forma. \u201cSe ha de incentivar positivamente (fiscalmente y con m\u00e1s seguridad jur\u00eddica) a los propietarios de viviendas para que las pongan en el mercado. Por otra parte, se ha de conseguir un mayor compromiso por parte de las administraciones p\u00fablicas para asumir su papel como promotores en la construcci\u00f3n de viviendas destinadas al alquiler, tanto con iniciativas p\u00fablicas como de car\u00e1cter p\u00fablico-privadas\u201d. <\/em>La soluci\u00f3n pasa tambi\u00e9n, tal y como afirma el experto, por cambiar y repensar el concepto de vivienda de protecci\u00f3n oficial, creando un parque residencial destinado al alquiler con el que luego no se pueda especular o, en otras palabras, blind\u00e1ndolo para evitar su descalificaci\u00f3n y posterior especulaci\u00f3n en el mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El mercado del alquiler est\u00e1 siempre en el foco de la sociedad y de los medios de comunicaci\u00f3n por tratarse de un sector que permite acceder al mercado inmobiliario a los colectivos m\u00e1s vulnerables o que no cuentan con una cantidad de ahorros suficiente como para hacer frente a la entrada de una vivienda. Recientemente […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7238,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[98,17],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n