El sector inmobiliario cerr\u00f3 el ejercicio de 2021 con un sabor dulce, en cuanto a compraventas se refiere, despu\u00e9s de lograr hacer frente a factores externos de riesgo como la pandemia de la COVID-19. No obstante, la primera mitad de 2022 ha estado marcada por el conflicto b\u00e9lico entre Rusia y Ucrania, acompa\u00f1ado de una situaci\u00f3n econ\u00f3mica inflacionista.<\/p>\n
Emiliano Berm\u00fadez, subdirector general de donpiso, advierte que \u201cel reciente aumento de la inflaci\u00f3n refleja una intensificaci\u00f3n de los cuellos de botella de la oferta manufacturera, nuevas presiones sobre los precios procedentes del sector energ\u00e9tico y un mercado laboral tenso\u201d.<\/p>\n
En este contexto, la obra nueva ha sido de las principales afectadas debido al incremento de los costes de producci\u00f3n y, por ende, a la escasez de algunas materias primas. Este hecho podr\u00eda provocar un aumento de hasta un 10% de los precios de las viviendas de obra nueva. Algunos de los materiales que m\u00e1s se han encarecido son la cimentaci\u00f3n o la vidriera.<\/p>\n
Otro factor a considerar es la falta de mano de obra debido a un importante d\u00e9ficit de especializaci\u00f3n de los trabajadores del sector. Seg\u00fan la Confederaci\u00f3n Nacional de la Construcci\u00f3n, actualmente hay alrededor de 1,3 millones de trabajadores en el sector. No obstante, para cumplir con la demanda actual, que ya se sit\u00faa en torno a las 140.000 viviendas, se necesitar\u00edan 2 millones de profesionales.<\/p>\n
En este escenario, el Banco Central Europeo (BCE) ya ha alertado de que este aumento podr\u00eda reducirse en 2022, aunque ser\u00e1 m\u00e1s elevado que en los \u00faltimos cinco a\u00f1os. En definitiva, los estragos ocasionados por la inflaci\u00f3n se presentan como una amenaza para el mercado inmobiliario y acabar con esta escasez de vivienda se ha convertido en uno de los principales retos para el segmento de la construcci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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