{"id":775,"date":"2016-06-16T09:00:09","date_gmt":"2016-06-16T07:00:09","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=775"},"modified":"2016-07-12T11:54:14","modified_gmt":"2016-07-12T09:54:14","slug":"vuelve-ladrillo-e-inicia-velocidad-crucero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/vuelve-ladrillo-e-inicia-velocidad-crucero\/","title":{"rendered":"Vuelve el ladrillo e inicia su velocidad de crucero"},"content":{"rendered":"

\u00bfSab\u00edas que en plena burbuja se firmaban en Espa\u00f1a hasta 124.000 hipotecas al mes? Tras la que parece (y esperemos) que fue la mayor crisis inmobiliaria de Espa\u00f1a, el cr\u00e9dito empieza a fluir de nuevo poco a poco seg\u00fan destaca el periodista Jes\u00fas S\u00e9rvulo. Lo cierto es que nuevos datos econ\u00f3micos confirman que el mercado inmobiliario comienza a desperezarse despu\u00e9s de un \u2018largo invierno\u2019. Veamos por qu\u00e9.<\/p>\n

Seg\u00fan leemos en la edici\u00f3n online de El Pa\u00eds<\/em>, tras llevar aletargado casi una d\u00e9cada, el pasado marzo el sector sac\u00f3 pecho y se constituyeron 22.983 hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad, lo que supone un aumento del 14,5% sobre las constituidas un a\u00f1o antes, seg\u00fan los \u00faltimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). No obstante el n\u00famero de pr\u00e9stamos para financiar la compra de la vivienda a\u00fan dista mucho de los registrados en los albores de la crisis.<\/p>\n

Como apunt\u00e1bamos al inicio del post, en enero de 2007, se constituyeron m\u00e1s de 124.000 hipotecas sobre viviendas, seis veces m\u00e1s que el pasado marzo. La crisis financiera de 2008 y el pinchazo de la burbuja inmobiliaria provocaron el desmoronamiento del sector. Desde enero de 2007 hasta mayo de 2014 el n\u00famero de pr\u00e9stamos para financiar una vivienda ha ca\u00eddo en 82 de los 88 meses de ese periodo. Aunque, eso s\u00ed, desde entonces encadena 22 meses al alza.<\/p>\n

Las cantidades que los ciudadanos piden prestadas para pagar la adquisici\u00f3n de la vivienda tambi\u00e9n han ca\u00eddo en los \u00faltimos a\u00f1os en paralelo al desplome del precio de la vivienda, aunque en los \u00faltimos trimestres muestras ciertos s\u00edntomas de recuperaci\u00f3n. El importe medio de las hipotecas, extra\u00eddo de las escrituras p\u00fablicas, es de 107.861 euros, un 4,8% m\u00e1s que el mismo mes del a\u00f1o pasado. El pasado marzo se firmaron 31.925 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supone un aumento del 16,8% sobre el mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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