Ya ha empezado el a\u00f1o y muchas son las preguntas que nos hacemos los espa\u00f1oles sobre c\u00f3mo va a evolucionar la econom\u00eda. Como ya sabemos, la vivienda tiene un papel protagonista en la calidad de vida de las personas, su bienestar y sus proyectos personales, por lo que el devenir del mercado inmobiliario en este 2023 ser\u00e1 muy importante para todos.<\/p>\n
\nEn este sentido, las 630.000 operaciones de compraventa de viviendas con las que hemos cerrado el 2022 suponen casi un crecimiento interanual del 20%, pero la tendencia ser\u00e1 a la baja en el primer semestre del 2023. As\u00ed lo prev\u00e9 Emiliano Berm\u00fadez, subdirector general de donpiso, que asegura que \u201cen este periodo se notar\u00e1 el efecto de la subida de tipos y la ca\u00edda de la demanda que ha generado, impactando tambi\u00e9n en el precio medio de los pisos\u201d.<\/p>\n
\nEsta tendencia puede tener efectos colaterales que dificulten el acceso de la ciudadan\u00eda a una vivienda digna. De hecho, la ca\u00edda de la demanda de compra podr\u00eda ser \u201cuna muy mala noticia para el mercado del alquiler, pues quien no pueda comprar, alquilar\u00e1\u201d, avisa el experto. Es decir, que en los mercados de las principales ciudades espa\u00f1olas el precio del alquiler va a verse incrementado por ese aumento de la demanda.<\/p>\n
Por otra parte, la tasa de crecimiento del precio de la vivienda de compra ha pasado del 8-9% al 4-5% interanual. En este escenario, el subdirector general de donpiso afirma que estamos \u201cen un buen momento para el que compra, pero tambi\u00e9n para el que vende\u201d. \u201cEstamos cambiando de tendencia de manera moderada. Al comprador le conviene hacerlo cuanto antes porque los precios no van a bajar significativamente, pero las hipotecas s\u00ed se van a encarecer. Y para el que vende tambi\u00e9n es interesante porque no se expone a la bajada de precios que va a producirse\u201d.<\/p>\n
\nTeniendo en cuenta la confianza de los consumidores y el empleo, Emiliano Berm\u00fadez indica que, si se mantiene el escenario actual, \u201cnos dirigimos hacia un ajuste paulatino y controlado que durar\u00e1 mientras el contexto macroecon\u00f3mico y pol\u00edtico siga siendo el que vivimos en estos momentos\u201d. \u201cHoy la perspectiva que tenemos es que el mercado va a seguir con su ajuste. Eso s\u00ed, esto descongestiona el sector y puede ser una buena noticia para los consumidores\u201d, subraya el directivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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