{"id":8109,"date":"2023-02-13T21:53:21","date_gmt":"2023-02-13T20:53:21","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.donpiso.com\/?p=8109"},"modified":"2023-10-15T16:24:37","modified_gmt":"2023-10-15T14:24:37","slug":"euribor-superara-4-ano-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.donpiso.com\/euribor-superara-4-ano-2023\/","title":{"rendered":"El Eur\u00edbor superar\u00e1 el 4% en el a\u00f1o 2023"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">El 2023 va a ser un a\u00f1o de ajuste en el <strong>sector inmobiliario espa\u00f1ol<\/strong>. Los efectos de la inflaci\u00f3n en el encarecimiento de la vida y del acceso a la financiaci\u00f3n van a tener una influencia directa en el n\u00famero de compraventas y en el precio de la vivienda. La subida de los tipos de inter\u00e9s ya ha provocado una ca\u00edda de la demanda inmobiliaria para la compra de residencias que se ir\u00e1 trasladando paulatinamente a los precios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Y es que, dado que la evoluci\u00f3n de los precios es inel\u00e1stica, hacen falta al menos un par trimestres para que el ajuste en las ventas se vea reflejado en los precios. La ca\u00edda de las operaciones debido a la inflaci\u00f3n empez\u00f3 a mediados de 2022, por lo que la bajada de precios se est\u00e1 empezando a producir ahora. As\u00ed lo indican nuestros \u00faltimos datos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Emiliano Berm\u00fadez<\/strong>, nuestro <strong>subdirector general<\/strong>, lo tiene claro: <em>\u201cEl Eur\u00edbor seguir\u00e1 subiendo durante el a\u00f1o y llegar\u00e1 a superar el 4%\u201d. <\/em>Y es que el \u00edndice de referencia de la gran mayor\u00eda de hipotecas variables en Espa\u00f1a es en estos momentos del 3,4% cuando hace s\u00f3lo un a\u00f1o estaba en negativo. Adem\u00e1s, seg\u00fan el experto, <em>\u201clas entidades financieras se van a mostrar m\u00e1s cautelosas en sus estudios de solvencia a la hora de conceder hipotecas debido al empobrecimiento generalizado de la poblaci\u00f3n debido al aumento de precios y la estabilidad de los salarios\u201d.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En este contexto, <strong>las hipotecas fijas<\/strong> tambi\u00e9n han subido de manera exponencial durante los \u00faltimos meses pasando del 1,5% al 3,5% de inter\u00e9s en apenas un a\u00f1o, raz\u00f3n por la que los bancos est\u00e1n recuperando parte del terreno perdido en el periodo en el que el acceso a la financiaci\u00f3n era sumamente barato debido a un Euribor en tasas negativas.<\/p>\n<h4>Las claves del Eur\u00edbor 2023: la guerra, los fondos Next Generation y los precios<\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Respecto a los pr\u00f3ximos meses, desde donpiso advierten que <strong>el devenir de la inflaci\u00f3n<\/strong> va a estar ligado a la guerra de Ucrania<em>. \u201cSi el conflicto b\u00e9lico se solventa y se produce un abaratamiento de la energ\u00eda y de las materias primas, la situaci\u00f3n puede volver a una cierta normalidad, con un Eur\u00edbor en tasas positivas pero estabilizadas\u201d<\/em>, afirma Berm\u00fadez<em>.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan las previsiones de la organizaci\u00f3n, el 2023 ser\u00e1 un a\u00f1o bisagra en el que la gesti\u00f3n de <strong>los fondos europeos Next Generation<\/strong> ser\u00e1 determinante para el sector inmobiliario. <em>\u201cSi los fondos llegan a la econom\u00eda productiva pueden ayudar a contrarrestar los efectos de la crisis de la guerra. No obstante, por el momento s\u00f3lo ha llegado a usarse alrededor del 10% del total del dinero recibido desde Bruselas, seg\u00fan datos de la CEOE. Estamos a la cola de Europa\u201d<\/em>, lamenta el subdirector general de donpiso.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"button2\" href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/blog\/actualidad\/\"><em>Inf\u00f3rmate de la actualidad inmobiliaria en nuestro blog<\/em><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 2023 va a ser un a\u00f1o de ajuste en el sector inmobiliario espa\u00f1ol. Los efectos de la inflaci\u00f3n en el encarecimiento de la vida y del acceso a la financiaci\u00f3n van a tener una influencia directa en el n\u00famero de compraventas y en el precio de la vivienda. 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