\u00bfSab\u00edas que los efectos de la reactivaci\u00f3n del mercado se est\u00e1n notando en la Comunidad Valenciana? Dos de sus tres provincias son protagonistas del mercado inmobiliario por haber llevado a cabo la venta del \u2018stock\u2019 de pisos que desde la burbuja inmobiliaria estaba en manos de las entidades financieras. Por su parte, Castell\u00f3n todav\u00eda se encuentra en el proceso de dar salida a los activos inmobiliarios acumulados. Lo revela el estudio ‘Las claves del sector residencial en Espa\u00f1a’, elaborado por la consultora CBRE a partir de datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica.<\/p>\n
Este contexto tiene su explicaci\u00f3n en la considerable reducci\u00f3n de la oferta de vivienda de nueva construcci\u00f3n en Valencia. Mientras en 2014 se contabilizaban hasta 117 obras, 49 eran las totales tan s\u00f3lo un a\u00f1o despu\u00e9s, pues las entidades financieras tuvieron que asumir la propiedad de activos de la \u00e9poca del boom inmobiliario.<\/p>\n
En 2015 se afianz\u00f3 la tendencia positiva del mercado inmobiliario valenciano con un repunte del 7,3% de las tasaciones inmobiliarias, y ya son dos a\u00f1os seguidos en los que se registran datos al alza. Las claves para esta mejor\u00eda est\u00e1n en el cr\u00e9dito bancario, que comienza a fluir para la compra de activos inmobiliarios, y la entrada de fondos extranjeros gracias a los recursos propios que aportan y su capacidad de compra sin financiaci\u00f3n.<\/p>\n
Seg\u00fan el estudio, el precio del metro cuadrado en Valencia ciudad tambi\u00e9n se sit\u00faa en los 1.160 euros. Aunque se aprecian ca\u00eddas interanuales del 3,6% anual en el precio, el auge de la segunda vivienda a partir de compradores extranjeros permite tasas positivas de la autonom\u00eda de un 2% interanual. En este sentido, destaca la provincia de Alicante, que aument\u00f3 en un 9,7% respecto al a\u00f1o pasado en la compraventa de viviendas (26.771 en 2015), de las cuales un 46% fueron adquiridas por extranjeros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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