Si estás valorando emprender en el sector inmobiliario, una de las preguntas más importantes que puedes hacerte es: ¿es rentable montar una inmobiliaria? La respuesta, como en todo negocio, depende de múltiples factores. Pero lo que es seguro es que el mercado inmobiliario español continúa siendo uno de los más estables y seguros de Europa, con una demanda estructural relevante y una necesidad constante de intermediación profesional.
Montar una agencia desde cero tiene sus retos; sin embargo, existen fórmulas que reducen riesgo, aceleran la rentabilidad y te ofrecen el respaldo de una marca con trayectoria. Una de las más eficaces es apostar por una franquicia inmobiliaria como la que ofrece donpiso, con un modelo de negocio probado, soporte continuo y reconocimiento en el mercado español.
Montar una inmobiliaria: ventajas y desafíos
Montar una inmobiliaria implica adentrarse en un negocio profundamente relacional y competitivo. La clave para que sea rentable pasa por ofrecer valor, diferenciación y eficiencia en cada operación. Ten en cuenta que:
- El ingreso por operación en la venta de un inmueble es muy elevado y supera los 7.000 euros de media.
- El mercado inmobiliario tiene un nivel de demanda estructural muy importante (incluso en épocas de recesión) ya que la vivienda es un bien de primera necesidad.
- Es un negocio tradicional muy arraigado en España donde casi el 75% de las operaciones inmobiliarias son intermediadas por agencias.
Qué implica abrir tu propia agencia
Abrir una agencia requiere:
- Conocer el mercado local y sus particularidades.
- Tener un plan comercial sólido para captar inmuebles y clientes compradores.
- Gestionar trámites administrativos, legales y fiscales.
- Construir una reputación y una cartera de contactos.
- Desarrollar estrategias de marketing y visibilidad.
No basta con saber de casas; hay que saber conectar con personas, entender sus necesidades y acompañarlas en decisiones de gran impacto personal y económico.
Costes iniciales y riesgos del negocio
Los costes iniciales pueden incluir el alquiler de un local, equipamiento, sistemas de gestión, personal, marketing, licencias y demás gastos operativos. Los riesgos incluyen no conseguir tráfico suficiente, no captar inmuebles de calidad o que tu cuota de mercado tarde en crecer. Por eso no es extraño que muchos emprendedores opten por modelos que reducen incertidumbres desde el principio.
Factores clave para que sea rentable
Para que una inmobiliaria sea rentable hay varios factores clave:
- Elegir un modelo de negocio probado.
- Contar con marca reconocida.
- Tener acceso a formación y soporte continuo.
- Disponer de herramientas tecnológicas eficaces.
- Mantener una estrategia homogénea de captación y cierre de operaciones.
Opciones para emprender en el sector inmobiliario
Cuando se plantea emprender en este sector, básicamente hay dos caminos:
Agencia independiente vs. franquicia inmobiliaria
- Agencia independiente: máxima libertad, pero también mayor curva de aprendizaje y más gasto inicial sin garantías de retorno rápido.
- Franquicia inmobiliaria: acceso a un modelo de negocio estructurado, con marca, procesos y herramientas que aceleran tanto la captación como la venta. Es decir:. Conseguirás beneficios sin correr riesgos.
Por qué una franquicia puede reducir riesgos
Optar por una franquicia como donpiso ofrece ventajas significativas frente a abrir una agencia desde cero:
- Marca consolidada de más de 40 años en el mercado.
- Modelo de negocio contrastado y rentable con cifras reales de oficinas que operan por encima de ciertos umbrales de facturación.
- Formación permanente a través de una Escuela Inmobiliaria propia.
- Tecnología de gestión avanzada, CRM exclusivo e inversión en marketing que te apoya desde el inicio.
- Soporte a nivel operativo, comercial y estratégico para acelerar resultados.
Si quieres saber cómo abrir franquicia, en este enlace te damos todos los detalles.
Buscando la rentabilidad
La rentabilidad no viene únicamente de captar propiedades; también depende de tu capacidad de gestionar relaciones, cerrar ventas, fidelizar clientes y optimizar procesos. En este sentido, pertenecer a una red como donpiso puede darte ventajas competitivas clave, desde acceso a una base de datos ya establecida hasta campañas de publicidad nacional que favorecen la visibilidad local de tu oficina.
¿Sabías que el 88% de nuestras oficinas facturan por encima de 150.000 € al año? Además, si te interesa explorar qué franquicias rentables existen dentro de donpiso, te invitamos a leer franquicias rentables de nuestro blog.
¿Por qué donpiso es una opción rentable para emprender?
El negocio inmobiliario tiene un gran potencial porque la vivienda sigue siendo una necesidad básica con un alto volumen de transacciones cada año. Las franquicias donpiso destacan por:
- Modelo probado y sostenible, con cifras de oficinas que facturan por encima de umbrales atractivos.
- Red en expansión, con más de 80 oficinas operativas y objetivos de alcanzar hasta 140 en 2026.
- Soporte integral, que va desde la formación inicial hasta el acompañamiento en captación y venta.
- Tecnología y marketing avanzados, clave para competir con éxito en un mercado digitalizado.
- Reconocimiento de marca que genera confianza tanto en vendedores como en compradores.
Este conjunto hace que muchas oficinas franquiciadas de donpiso sean consideradas negocios con alto potencial de ingresos y crecimiento, situándose entre las opciones más sólidas para emprender en el sector inmobiliario español.
Llegados a este punto, es el momento de responder a la ‘pregunta del millón’. ¿Es rentable montar una inmobiliaria? La respuesta es clara: Sí, pero con condiciones. Montar una agencia independiente puede ser rentable si cuentas con un buen plan, capital y experiencia. Sin embargo, si buscas minimizar riesgos, acelerar tu entrada en el mercado y contar con respaldo profesional desde el día uno, una franquicia inmobiliaria como donpiso puede ser una de las mejores opciones.
Con un modelo de negocio probado, formación continua, herramientas tecnológicas y una red en expansión, donpiso ofrece una fórmula muy sólida para quienes quieren emprender en el sector con mayores probabilidades de éxito. La pregunta no es tanto si se puede ser rentable, sino cómo hacerlo para que lo seas cuanto antes y con más seguridad.
