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La trascendente decisión de alquilar tu vivienda

Si, alquilar tu propiedad es una decisión trascendente a la que le debes dar una gran importancia ya que se trata de ceder el uso y disfrute de la misma a terceras personas, a cambio de una renta periódica pactada y durante un periodo de tiempo establecido.
Como propietario debes tener en cuenta:
1
La solvencia del inquilino para hacer frente al pago de sus obligaciones económicas (fianza, renta, suministros, etc.)
2
El uso y destino que finalmente se le dará a la propiedad
3
El perfil del inquilino, que deberá convivir en la comunidad de vecinos con otras personas.

Tus derechos y obligaciones como propietario

La actual normativa legal en materia de arrendamientos establece derechos y obligaciones a los propietarios que alquilan una vivienda.
DERECHOS:
Establecer las condiciones del contrato (plazos, términos, rentas, etc.)
Deshauciar al inquilino moroso transcurridos 10 días de impago desde la fecha de la denuncia
Recuperar tu vivienda si demuestras extrema necesidad, tú o tus familiares de primer grado
Exigir que tu vivienda se te devuelva tal y como se entregó al inquilino
Obtener una compensación si el contrato finaliza unilateralmente antes de su vencimiento
Si cuando te entregan la vivienda hay daños o desperfectos, puedes quedarte con una parte de la fianza para su reparación
Ser informado previamente y autorizar posibles obras de mejora o modificación de tu vivienda por parte del inquilino
OBLIGACIONES:
Pagar los impuestos, arbitrios y tasas municipales que te correspondan
Deberías aceptar que el inquilino haga reformas en la vivienda en caso de discapacidad propia, del cónyuge o hijos
Entregar al inquilino la fianza si no hay daños en la vivienda una vez finalizado el contrato
En caso de venta de la propiedad, avisar al inquilino de manera fehaciente con al menos 30 dias de antelación para que este pueda realizar su derecho de adquisición preferente, siempre que no exista una clausula de renuncia previa en el Contrato de Arrendamiento

Confía en donpiso a la hora de alquilar tu inmueble

Evitarás bastantes quebraderos de cabeza, molestias e incomodidades y te asegurarás la máxima renta que el mercado esté dispuesto a ofrecer en cada momento, total tranquilidad, máxima comodidad y la seguridad jurídica y de protección necesarias, para garantizar tus intereses como propietario en todo el proceso.
Nuestros servicios te ofrecen:
1
Una tasación de mercado para determinar la renta mensual que puedes obtener por tu propiedad
2
Búsqueda Selectiva de inquilinos, con análisis de solvencia, idoneidad y garantías
3
Seguro de impago de rentas
4
Aspectos contractuales, legales y jurídicos
5
Asesoramiento integral en todo el proceso
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