112 - Centro de Granollers
desde
375.368 €
Viviendas Alto standing en el centro de Granollers 3 y 4 habitaciones, áticos dúplex con grandes terrazas.plazas de garajes.
L´Institut, Granollers
desde 114 m²  hasta 160 m²
3, 4 habitaciones
Ascensor
Terraza
COD. 112
Centro de Granollers
Edificio plurifamiliar de planta baja y 2 plantas con 6 viviendas. Cuenta con una planta sótano con 9 plazas de aparcamientos y 2 Locales comerciales. Viviendas de 3 y 4 habitaciones, dentro de las que se incluyen áticos dúplex con grandes terrazas. En todas las viviendas nos encontraremos amplios ventanales y unas cómodas distribuciones en los interiores.
Memoria de Calidades
CERRAMIENTOS EXTERIORES La envolvente del edificio tiene una imagen e identidad propia. ? Un sistema de fachada ventilada de piezas cerámicas con cámara de aire y aíslamiento térmico, según normativa. Pared interior de gero perforado con revestido de mortero por la cara exterior y trasdosado por el interior con placa de yeso laminado con estructura metálica galvanizada, aislamiento térmico y acabado con dos capas de pintura. Dotando a la vivienda de gran confort y un importante ahorro de energía ? En las plantas bajas se revestirá con aplacado de piedra natural colocado sobre el paramento revocado con fijación mecánica de acero inoxidable. ? En las viviendas se ofrece el máximo confort y amplitud en los espacios que se abren al exterior, mediante grandes terrazas y balcones, con la intención de conformar un conjunto entre la sala de estar, el comedor y la cocina, con las terrazas y / o balcones. ? Las salas de estar disponen de amplios ventanales correderos a través de las que el usuario tiene acceso a la terraza / balcón, para poder aprovechar el máximo la luz natural. ? Para la protección solar, dos correderas de lamas para vivienda, la primera planta a la segunda. ? La fachada que da a patio interior de manzana y los dúplex disponen de un sistema SATE. ? La construcción se hace siguiendo criterios de construcción Passivhaus. CARPINTERIA EXTERIOR Para las ventanas se ha seleccionado una carpintería de perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, que impide de manera efectiva la transmisión de la temperatura. Todas las ventanas serán oscilobatientes, excepto en la sala de estar, donde serán toda Diss con acceso a la terraza o balcón. ? Para garantizar el aislamiento acústico del ruido procedente de la calle y mejorar el ahorro en el consumo energético, el vidrio de todas las ventanas será de triple luna de vidrio termoaislantes, mejorando también el aislamiento térmico. ? El vidrio será termoaislante para conseguir una mayor eficiencia energética, alcanzando mejor clima en el hogar, mayor ahorro de gastos de climatización. ? Se colocan persianas enrollables de lama de aluminio con aislamiento térmico y sistema motorizado en todas las estancias de la casa. ? Barandillas exteriores de acero inoxidable y vidrio laminar transparente de seguridad. ZONAS COMUNITARIAS INTERIORES El vestíbulo principal será con un diseño elegante. ? Pavimento de granito antideslizante en vestíbulo, rellanos de planta y escalera desde planta baja hasta la última planta, y las zonas comunes de sótano. ? Las paredes de los rellanos de cada planta estarán revestidos de melamina con acabado de madera y acero pintado. ? Dispondrá de iluminación tipo LED de bajo consumo y detectores de presencia. ? Los buzones estarán totalmente integradas. ? La estera de acceso al edificio estará integrada en el pavimento. ? El ascensor de última tecnología y seguridad con capacidad para 6 personas. CUBIERTAS Cubierta general del edificio inclinada con capa de impermeabilización, aislamiento térmico y acabado de teja plana de color oscuro. APARCAMIENTO Puerta exterior con apertura automática mediante un mando a distancia y con detector de presencia interior, permitiendo la salida de los vehículos accionando el mando. ? Acceso a través de la escalera exterior y del ascensor de vecinos. ? Pavimento continuo de hormigón pulido y endurecimiento con arena de sílice. ? Divisiones y numeración de plazas pintadas. ? Pintura plástica en parámetros verticales. ? El aparcamiento subterráneo constará de 9 plazas de parking. ? Instalación de ventilación forzada, detectores de humo y protección contra incendios según normativa. ? El aparcamiento dispondrá de una pre-instalación de carga para vehículos eléctricos. VIVIENDAS: CERRAMIENTOS Y PAREDES INTERIORES Los espacios interiores de la vivienda se define por grandes espacios abiertos, diáfanos y poli-valientes, para el descanso y el disfrute, que ofrecen una expe-riencia de vendas-tar. ? Separación entre viviendas con tabique de ladrillo perforado con ambos lados tras-Dossat con placa de yeso laminar, estructura metálica galvanizada y aisla-miento térmico / acústico en el interior. ? Separación de distribución interior de las viviendas mediante un tabique de pla-ca de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico de lana de roca en el inte-rior de la estructura. En las zonas de agua se utilizarán placas hidrófugas. ? Las paredes se acabarán con doble capa de pintura lisa. ? Techo acabado con pintura plástica lisa en las estancias nobles, a una altura de 2,70m. PAVIMENTOS ? El pavimento será parquet laminado, (o porcelánico) con acabado de roble gris de primera calidad en la sala de estar-comedor, dormitorios, pasillo, recibidor y distribuidores, rematado con un zócalo con terminación lacada en blanco. ? Las viviendas de primera planta, dispondrán de balcón y los dúplex de grandes terrazas, con pavimento de gres extruido antideslizantes sin esmaltar. COCINA ? Las cocinas irán pavimentadas con el mismo parquet de la vivienda, mientras que las paredes se terminarán con doble capa de pintura plástica lisa. ? Falso techo con placa hidrófuga de yeso laminado a una altura de 2,50m. ? Los muebles de la cocina serán a medida en cada una de las diferentes viviendas, con un diseño moderno y tres tipos de acabado para escoger. Los muebles altos incorporarán una tira LED para una mejor iluminación de la zona de trabajo. Los frontales y el tablero están acabados con SILES-TONE o similar. Las cocinas incluirán el siguiente equipamiento: ? Lavavajillas integrado, de 60 cm de ancho x 81,5 cm, firma BOSCH o similar a definir. ? Microondas sin marco, de vidrio negro de 60 cm de ancho, firma BOSCH, o similar a definir. ? Horno, de 60 cm de alto, firma BOSCH, o similar a definir. ? Placa de inducción de 60 cm de ancho, firma BOSCH, o similar a definir. ? Campana en el techo, firma BOSCH, o similar a definir con motor intermedio. ? Pica y grifos, firma ROCA o similar. LAVADERO ? Revestimiento de paredes con piezas cerámicas blancas mates de 20x20 cm o simio-lar al de la cocina. ? Los lavaderos irán pavimentados con el mismo parquet, o porcelánico de la vivienda, mientras que las paredes se terminarán con doble capa de pintura plástica lisa. ? Preparado para la instalación de la lavadora y la secadora. ? Contendrá una unidad interior aerotérmica (Hidrokit). BAÑOS Las paredes y los suelos del baño, tanto los principales como los secundarios, irán reves-tidos con gres porcelánico antideslizante de primera calidad de la mar-ca (a definir) a elegir entre 3 opciones. ? Se instalarán grifos monomando con sistema de ahorro de agua y energía de la marca ROCA o similar. ASEO 1 SUITE ? INODORO Y BIDÉ: marca ROCA o similar. Los grifos de la marca ROCA o similar. ? ASEO: mueble de baño de la marca DICA, ROCA o similar, con el mostrador variable de dos cajones. Espejo superpuesto al revestimiento de la pared. Y los grifos de la marca ROCA o similar. ? DUCHA: plato de ducha de resina. Grifería de la marca ROCA o similar. ASEO 2 ? INODORO: de la marca ROCA o similar. ? ASEO: pila de la marca ROCA o similar. Espejo superpuesto al revestimiento de la pared. Grifería de la marca ROCA o similar. ? BAÑERA: de la marca, ROCA o similar. Grifería de la marca, ROCA o similar. CARPINTERIA INTERIOR La puerta de acceso de la vivienda será blindada con cerradura de seguridad de tres puntos, con acabado lacado blanco en el interior. Dispondrá de mirilla óptica. ? Las puertas de paso interior serán de tableros macizo DM acabado con lacado blanco, dando a la vivienda un aspecto elegante y original. En general serán abatibles, menos aquellos casos en los casos que se aconseja ponerlas correderas para mejorar las condiciones de utilización. ? Armarios empotrados con los acabados iguales que las puertas anteriores. Interiores forrados con chapa de melamina, estanterías y barra para colgar, todo preparado para recibir a los accesorios. INSTALACIONES Promoción dotada de las Instalaciones en cumplimiento del Reglamento Electro-técnico de Baja Tensión. Viviendas con grado de electrificación baja (5,75kW). ? Mecanismos eléctricos automatizados, marca SIMON o similar. ? C
Descripción de la zona
La promoción Rec con una ubicación excepcional situada en el centro de Granonollers, a dos minutos del mercado de San Carlos, del Ayuntamiento, y cerca de todos los servicios imprescindibles para el día a día en la ciudad, desde el ocio locales comerciales, escuelas y centros de salud. La ubicación que tiene la promoción Rec conecta con todos los puntos de interés urbano con un entorno variado y sofisticado, ofreciendo las máximas comodidades para toda la familia.

* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.
Granollers Centre
Plaza Catalunya, 4 - 08402 Granollers (BARCELONA)
93 858 24 85
granollerscentre@donpiso.com
Fotos de la promoción (9)
SOLICITA INFORMACIÓN DE ESTA PROMOCIÓN
(*) Datos obligatorios
Al enviar aceptas el aviso legal y política de privacidad
Fecha-hora en la que desea hacer la visita
Granollers Centre
Plaza Catalunya, 4 - 08402 Granollers (BARCELONA)
93 858 24 85
granollerscentre@donpiso.com
Ubicación aproximada de la PROMOCIÓN EN VENTA - PROMOCIÓN PASSIVHAUS GRANOLLERS
L´Institut, Granollers
Copyright © 1984 - 2019. Reservados todos los derechos.
Oficinas Centrales:
Avda. Diagonal, 405 bis, 3ª planta
08008 Barcelona
info@donpiso.com
93 306 90 90
Calle Almagro, 34
28010 Madrid
info@donpiso.com
91 161 00 08
donpiso.com utiliza cookies para que tengas la mejor experiencia de usuario. Si continúas navegando estás dando tu consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies.