80 - Calle Mallorca esquina calle Gran Canaria
desde
185.000 €
Obra nueva a minutos del Parc Catalunya de 2 y 3 habitaciones, dúplex con terraza, con diseño contemporáneo y óptima distribución
Merinals, Sabadell
desde 71 m²  hasta 128 m²
2, 3 habitaciones
Ascensor
Terraza
COD. 80
Calle Mallorca esquina calle Gran Canaria
Promoción de viviendas de obra nueva en el barrio de Merinals de 2, 3 habitaciones y dúplex con terraza, con diseño contemporáneo y óptima distribución
Memoria de Calidades
Cerramientos: Cerramiento multihoja de gran resistencia térmica compuesto por hoja exterior de maón perforado de 15 centímetros, aislamiento de poliuretano de 4 centímetros de espesor dotando al cerramiento de protección contra la condensación y aislamiento térmico, cámara de aire de 3 centímetros, aislamiento de lana de roca de 4 centímetros de espesor dotando al cerramiento de aislamiento acústico y térmico y hoja interior de cartón yeso de 15 mm, con una transmitancia térmica global de 0,31 W/m2K garantizando una gran eficiencia energética del conjunto. Revestimiento exterior con mortero monocapa impermeable color blanco con acabado raspado. En planta baja: Aplacado exterior con baldosas de gres porcelánico de gran formato de 1000x500 mm color antracita. Tabiquería y elementos de separación vertical: Tabiquería interior de cartón-yeso con aislamiento acústico interior de 4 centímetros de lana de roca. Tabiquería con tratamiento hidrófugo en cámaras húmedas. Elementos de separación vertical en cumplimiento del código técnico de protección frente al ruido (tipo 3 DB-HR), compuestos por doble hoja de doble placa de cartón-yeso y aislamiento acústico-térmico intermedio de 4 centímetros de lana de roca a cada lado. Terrazas: Terrazas acabadas con pavimento de gres porcelánico raspado y con gran resistencia térmica debido al aislamiento de 10 centímetros a base de placas de poliestireno extrudido. Pasamanos de chapa galvanizada de acero. Cubiertas: Cubierta planta ático con gran aislamiento térmico de 6 centímetros de poliestireno extrudido, acabadas con teja árabe y con ventanas tipo VELUX para la entrada de luz cenital. Carpintería exterior: Carpinterías de aluminio microventiladas con acabado según D.F, con doble rotura de puente térmico. Acristalamiento tipo climalit formado por vidrios con cámara de aire. Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislante térmico incorporado. En planta baja: lamas verticales de aluminio correderas. Carpintería interior: Puertas de entrada a vivienda blindadas, con cerradura de seguridad con tres puntos de cierre, chapada con madera de Sapelí. Puertas interiores abatibles y correderas de tablero de fibras acabado en melamina color blanco. Armarios empotrados con el mismo acabado. Pavimento: Pavimento interior viviendas acústico con lámina cortante del ruido acabado con parquet laminado tipo AC-5 con lamas de 1200x190 mm de roble castillo. Escaleras acceso dúplex con huellas y contrahuellas cerámicas de gres porcelánico acabado pulido de dimensiones variables según medida de escalón con resistencia al deslizamiento. Pavimento baños baldosas cerámicas de gres porcelánico acabado pulido de 60x30 cm. Escaleras zonas comunes con huellas y contrahuellas cerámicas de gres porcelánico acabado pulido de dimensiones variables según medida de escalón con resistencia al deslizamiento. Pavimento zonas comunes con baldosas cerámicas de gres porcelánico acabado pulido de 60x30 cm con resistencia al deslizamiento. Alicatado: Alicatado de baños con baldosas cerámicas de gres porcelánico de 60x30 cm acabado liso. Techos: Falsos techos continuos suspendidos de cartón yeso con aislamiento de 4 centímetros de lana de roca para la absorción acústica. Falsos techos hidrófugos en cámaras húmedas. En zonas comunes y bajo cubierta, techos enyesados. Pinturas: Pintura plástica acabado mate de color blanco, textura lisa. Baños: Inodoro de porcelana modelo Meridian marca Roca. Lavamanos ROCA modelo Victoria N de pie y/o encastado en mueble suspendido con acabado lacado brillante, con grifería Hansgrohe. Platos de ducha extraplanos de stonex ROCA modelo Terran con mampara y/o bañeras ROCA con grifería Hansgrohe. Cocina: Cocina con muebles altos y bajos con zócalo inferior y cornisa superior, de tablero de fibras hidrófugos tipo MDF.H revestidos de laca de poliuretano blanco acabado mate. Encimera de cuarzo blanco con fregadero de acero inoxidable FRANKE modelo Flat-Iron MU con grifería monomando Hansgrohe. Campana extractora TEKA. Horno eléctrico multifunción TEKA. Placas de cuatro fogones de inducción. Instalación eléctrica: Se realizará según reglamento Electrotécnico de baja tensión, con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes, según el grado de electrificación. Tomas de televisión y teléfono en salón-comedor y habitaciones. Iluminación LED de bajo consumo en todas las estancias. Sensor de movimiento en zonas comunes para regulación de iluminación al tránsito de usuarios. Agua caliente sanitaria y climatización: Sistema de aerotermia, cada vivienda dispone de unidad exterior conectada mediante tuberías frigoríficas a la unidad interior tipo hydrokit para producción de Agua Caliente Sanitaria y Climatización mediante Fancoils, los equipos serán de la gama Panasonic o equivalente. La instalación para el tratamiento de aire será de la gama Airlan Aermec, Variable Multi Flow, FCX P, o equivalente, fancoils por agua para instalación en conductos rectangulares, rejas de impulsión y retorno, termostato de control según gama de fancoil, conectados al hydrokit. Ascensor: Cabina de ascensor hidráulico para 6 personas (450 kg ) con puertas correderas automáticas de acero inoxidable y puerta exterior practicable de acero esmaltada con interior con espejo.
Descripción de la zona
Zona bien comunicada y con acceso a todo tipo de comercios y servicios.

* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.
Obra Nueva Vallès
Calle Rambla, 182 - 08201 Sabadell (BARCELONA)
93 727 65 65
obranuevavalles@donpiso.com
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Merinals, Sabadell
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205024 - Piso en venta en Sabadell / C/ Mallorca con Gran Canaria

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Merinals, Sabadell
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60 m²
2 hab.
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Merinals, Sabadell
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Ubicación
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72 m²
3 hab.
3.044 €/m²
Asc.
205025 - Piso en venta en Sabadell / C/ Mallorca con Gran Canaria

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Merinals, Sabadell
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72 m²
3 hab.
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1ª pl.
205026 - Piso en venta en Sabadell / C/ Mallorca con Gran Canaria

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Merinals, Sabadell
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72 m²
3 hab.
3.047 €/m²
1ª pl.
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Merinals, Sabadell
[ OPORTUNIDAD ]
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365.000 €
109 m²
3 hab.
3.342 €/m²
2ª pl.
205028 - Piso en venta en Sabadell / C/ Mallorca con Gran Canaria

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Merinals, Sabadell
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109 m²
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