Piso en venta. Piso Alto en Avda republica Argentina refomado a estrenar de 3 habitaciones,, cocina, salón comedor exterior a patio de manzana.

Te presentamos en EXCLUSIVA en la Avda Republica Argentina a 50 metros de la calle Craywinckel, este luminoso y elegante inmueble para crear tu proyecto a futuro, un hogar moderno y cómodo, pensado hasta el último detalle. Este piso recién reformado está realmente listo para entrar a vivir, amueblado y equipado.
¡Vivienda con alta calificación energética D , ya cumple normativa europea 2030!

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:

Las HABITACIONES:
· Dormitorio principal doble, con cama tipo canapé tamaño ¡Queen size! y armarios empotrados.
· Segundo dormitorio con armario listo para amueblar a tu gusto.
· Tercer dormitorio o habitación multifuncional con armario empotrado, perfecto como despacho, vestidor, tercer dormitorio según las necesidades de tu familia o para invitados.
Todas las habitaciones cuentan con climatización frío/calor y distintos ambientes de iluminación.

La COCINA abierta, moderna y equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Sus líneas limpias y de diseño funcional se integran a la perfección con el salón, creando un espacio para cocinar mientras sigues conectado con las conversaciones de tus invitados.

El SALÓN-COMEDOR, perfectamente distribuido, dispone también de climatización frío/calor. Equipado con mobiliario de diseño, una mesa extensible para toda la familia e iluminación indirecta, el tándem perfecto con la cocina para disfrutar el día a día.

El BAÑO reformado con excelente gusto, mueble baño con doble lavabo, acabados con wc suspendido, plato ducha con rejilla oculta o grifería empotrada, detalles de primer nivel que lo convierten en uno de los mejores espacios de la vivienda.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

· Superficie: 69 m² construidos (verificado en Catastro)
· Recién reformado a estrenar
· Habitaciones: 3 (1 Doble + 1 mediana + 1 simple)
· Diseñado por interiorista
· Cocina abierta y completamente equipada
· Salón-Comedor amplio y luminoso
· Recibidor con techos altos
· Mobiliario, electrodomésticos y equipamiento a estrenar ¡TODO INCLUIDO!
· Ubicación: Excepcional zona alta, de los barrios más seguros de Barcelona
· ¡Mucha luz natural en todas las estancias al ser un sexto piso!

ADICIONALES:
· Documentación: Se entrega con cédula habitabilidad y certificado energético con resultado letra D (por lo que ya está cumpliendo la normativa obligatoria del año 2030 Unión Europea)
· Iluminación configurable: Luces de techo de bajo consumo configurables en: cálido, neutro o más frío, según tus preferencias para crear diferentes ambientes
· Finca solvente y cuidada con videovigilancia
· Comunidad: ¡Gastos mensuales de comunidad de solo 63 ? mensuales!
· Y el IBI: 130,56 ? trimestrales.
· Posibilidad de alquilar plaza de párquing en finca contigua
· ITE en progreso, la comunidad tiene gran parte de las mejoras completadas ya abonadas.
· Sistema de alarma conectada 24/7 y puerta de seguridad con triple cerradura
PARA PROPIETARIOS:
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