Piso en venta. Edificio en La Xerea con 5 viviendas, bajo comercial y terraza. Rehabilitado en 2021, diseño y estilo a estrenar.

?? Edificio singular rehabilitado en el centro histórico de Valencia ? La Xerea
En venta edificio residencial plurifamiliar con bajo comercial, completamente rehabilitado en 2021, ubicado entre la Universidad y el Parterre, en el corazón del Centro Histórico de Valencia, en el barrio noble de La Xerea.

Esta finca del siglo XIX, con proyecto original fechado el 26 de abril de 1868 y firmado por el arquitecto valenciano Salvador Monmeneu para D. José Rostán, se alza sobre antiguas construcciones medievales y se encuentra rodeada de palacios, edificios históricos y zonas verdes emblemáticas como la Plaza Alfonso el Magnánimo, los Jardines del Parterre, la Glorieta y el antiguo cauce del río Turia.

?? Rehabilitación integral con respeto histórico y tecnología actual
La reforma estructural, funcional y estética del edificio ha recuperado elementos originales ?zócalos, portones de madera, balcones de forja, azulejos cerámicos, la escalera en bóveda tabicada con claraboya, forjados tradicionales y materiales nobles? combinándolos con mejoras estructurales y tecnológicas de primer nivel: ascensor, cubierta plana-terraza, cerramientos de alta calidad, aerotermia, caldera, radiadores y climatización eficiente.

El diseño interior apuesta por una estética atemporal, mediterránea y vanguardista, reinterpretando el gusto clásico español en clave contemporánea, con personalidad propia y pensada para perdurar.

? Distribución del edificio
? Planta baja + semisótano: espacio comercial o taller (30?m² + 30?m²) con baño.

? Entresuelo: apartamento de 23?m² con 1 habitación, cocina y baño.

? 1ª planta: vivienda de 62?m² con estar-comedor, cocina, 2 habitaciones y 2 baños.

? 2ª, 3ª y 4ª planta: una vivienda por planta (60?m² cada una), con 2 habitaciones, 2 baños, salón y cocina.

?? 5ª planta: casetón técnico, escalera, 2 terrazas transitables (30?m² técnicas + 30?m² de uso comunitario como estar-solárium).

Todas las plantas cuentan con ascensor y escalera original típica de la arquitectura valenciana.

? Superficie de parcela: 73 m²
Este activo representa una excelente oportunidad para inversores internacionales o nacionales que buscan una propiedad de valor patrimonial, diseño distintivo y alta rentabilidad potencial mediante alquiler residencial o turístico, en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Valencia.


PARA PROPIETARIOS:
1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario.
2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo.
3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual.
4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca.
5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes.
6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo.
Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com