Casa Aislada en venta. Dos terrenos en Singuerlín: 466m², viviendas, garaje y gran potencial. Ideal chalet o inversión hasta 4 alturas.
Cód. (295750)Singuerlin Santa Coloma Gramanet Ver mapa
- 463 m²
- 3 hab
- 3 Baños
- Terraza
Descripción
Presentamos un asset inmobiliario excepcional con un potencial ilimitado. Se trata de dos parcelas estratégicas en el corazón de Singuerlín, ideales tanto para un proyecto de Luxury Residential como para una promoción de alta rentabilidad.
The Assets: Espacio y Versatilidad
El conjunto suma una superficie de suelo privilegiada con configuraciones únicas:
Asset A (235 m² suelo): Construcción actual de 460 m² distribuida en dos viviendas independientes. Entradas por calles distintas, garantizando máxima privacidad. Incluye terraza y solarium.
Asset B (230 m² suelo): Actualmente destinado a garaje y almacén (61 m²). El lienzo en blanco perfecto.
Investment & Development Potential
Esta propiedad ofrece dos vías de salida al ...
Presentamos un asset inmobiliario excepcional con un potencial ilimitado. Se trata de dos parcelas estratégicas en el corazón de Singuerlín, ideales tanto para un proyecto de Luxury Residential como para una promoción de alta rentabilidad.
The Assets: Espacio y Versatilidad
El conjunto suma una superficie de suelo privilegiada con configuraciones únicas:
Asset A (235 m² suelo): Construcción actual de 460 m² distribuida en dos viviendas independientes. Entradas por calles distintas, garantizando máxima privacidad. Incluye terraza y solarium.
Asset B (230 m² suelo): Actualmente destinado a garaje y almacén (61 m²). El lienzo en blanco perfecto.
Investment & Development Potential
Esta propiedad ofrece dos vías de salida altamente rentables:
Bespoke Villa: El sueño de un particular. Espacio suficiente para crear una Master Villa con jardín y piscina privada en pleno centro. Un producto inexistente en el mercado actual.
Developer´s Project: Gran potencial para inversores. Posibilidad de construcción de hasta 4 alturas (PB + 3), maximizando el built area y el retorno de la inversión.
Why Singuerlín:
Ubicación en una zona con high demand y proyección constante. Conectividad total con Barcelona y todos los servicios a pie de calle. Un enclave ready to develop.
Value Added Services: Le acompañamos en todo el proceso de adquisición, incluyendo Financial Advisory y gestión de hipoteca a medida.
A rare find in a supply-constrained market. Perfect for a trophy home or a high-yield development.
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PARA PROPIETARIOS:
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Distribución
- 2 Habitaciones Dobles
- Habitación Simple
- Comedor
- 2 Salones
- 2 Cocinas
- 3 Baños
- Despensa
- Terrado
- Terraza
- Jardín
- Parking
Características principales
- Casa
- Casa Aislada
- 463 m²
- 3 Habitaciones
- 3 Baños
- Planta 2ª
- Terraza
- Jardín
Certificado energético
-
Consumo
E
0 kW h m² / año
-
Emisiones
F
0 kg CO2 m² / año
Ver etiqueta calificación energética
* Calificación de eficiencia energética de vivienda terminado según RD 235/2013 de 5 de Abril
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Vídeo
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360º
Reformas al mejor precio
Hipoteca que incluye la reforma.
Financiación especial.
Ubicación
Singuerlin Santa Coloma Gramanet
Singuerlín, Santa Coloma De Gramenet
*Ubicación aproximada
Precio
- Precio del inmueble: 595.000 €
- Precio por m²: 1.285 eur / m²
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.
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Importe del préstamo
Se recomienda no superar el 80 % del precio de compra. + info.
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