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Piso en venta. En uno de los mejores barrios de Sabadell (Gracia), se encuentra esta fantástica vivienda, tipo casa, con acceso independiente.

Cód. (295902)

En el barrio de Gracia, a un paso de los Fgc    Ver mapa

245.000 €
  • 104 m²
  • 3 hab
  • 1 Baño
  • Terraza

Descripción

EN EL BARRIO DE GRACIA, A UN PASO DE LOS FGC. En uno de los mejores barrios de Sabadell, Gracia, se encuentra esta fantástica vivienda tipo casa, con acceso independiente que la diferencia de los típicos pisos del área. Este inmueble ofrece un espacio de 104 m² que destaca por su diseño y potencial, ideal para aquellas familias que buscan comodidad y estética en una ubicación envidiable. La propiedad cuenta con tres habitaciones dobles, perfectas para asegurar la privacidad y el descanso de cada uno de sus ocupantes. Dos de estas habitaciones dan al patio de luces, aportando tranquilidad y luminosidad a la vez, mientras que la tercera habitación tiene una vista directa a la calle, permitiendo disfrutar de la vida del vecindario.

Al entrar, nos recibe un acogedor vestíbulo que da paso a un amplio y luminoso comedor, tambi ...

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EN EL BARRIO DE GRACIA, A UN PASO DE LOS FGC. En uno de los mejores barrios de Sabadell, Gracia, se encuentra esta fantástica vivienda tipo casa, con acceso independiente que la diferencia de los típicos pisos del área. Este inmueble ofrece un espacio de 104 m² que destaca por su diseño y potencial, ideal para aquellas familias que buscan comodidad y estética en una ubicación envidiable. La propiedad cuenta con tres habitaciones dobles, perfectas para asegurar la privacidad y el descanso de cada uno de sus ocupantes. Dos de estas habitaciones dan al patio de luces, aportando tranquilidad y luminosidad a la vez, mientras que la tercera habitación tiene una vista directa a la calle, permitiendo disfrutar de la vida del vecindario.

Al entrar, nos recibe un acogedor vestíbulo que da paso a un amplio y luminoso comedor, también exterior, el cual cuenta con acceso directo a una terraza que se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, organizar cenas con amigos o simplemente relajarse bajo el sol. La cocina, que está diseñada con acceso a la misma terraza, presenta una oportunidad para ser reformada a gusto del futuro propietario, permitiendo dejar volar la creatividad y adaptar el espacio a las necesidades de cada familia. El baño ha sido reformado recientemente, ofreciendo modernidad y confort, siendo este un espacio esencial que cumple con todas las expectativas de funcionalidad y diseño.

La vivienda dispone de un lavadero y un pasillo que distribuye las estancias de manera eficiente, maximizando el uso del espacio. La escalera que da acceso a la vivienda también se integra perfectamente en el estilo de la casa, dándole un toque acogedor y práctico. Además, la propiedad incluye dos terrazas tipo solárium, una de 8 m² y otra de 7 m², ideales para disfrutar de una agradable charla al atardecer o para relajarse bajo el sol en los días más cálidos. La ubicación, al estar en una altura de una sola planta, proporciona una sensación de privacidad y exclusividad que se siente desde el primer momento.

En cuanto a la situación del inmueble, este se encuentra en una de las zonas más solicitadas de Sabadell. El barrio de Gracia no solo es conocido por su ambiente acogedor y tranquilo, sino también por su proximidad a los servicios esenciales que garantizan una calidad de vida inmejorable. La cercanía a los FGC facilita la movilidad por la ciudad y hacia Barcelona, convirtiendo esta propiedad en una opción práctica para quienes trabajan o estudian en la capital. Además, en el área cercanos podemos encontrar una variedad de mercados locales donde realizar las compras diarias; desde fruterías frescas hasta panaderías artesanales, que ofrecen productos de proximidad.

La red de transporte público en la zona es muy eficiente, facilitando el acceso tanto al centro de Sabadell como a otras localidades cercanas. No olvidemos mencionar los colegios y centros educativos de reconocido prestigio que se encuentran en la zona, lo que hace de este barrio una opción atractiva para familias con niños. Además, hay diferentes opciones de ocio, como parques, cafeterías y restaurantes que brindan una oferta gastronómica diversa e interesante.

Incorporar esta vivienda a su vida no solo implica adquirir un nuevo hogar, sino que, elementos como la comunidad, la cercanía a servicios, y una buena calidad de vida le esperan en este acogedor rincón de Gracia. Si está buscando un piso con carácter y alma en una de las mejores zonas de Sabadell, esta propiedad podría ser su oportunidad soñada. No dude en contactarnos para organizar una visita y descubrir todo lo que este maravilloso inmueble tiene para ofrecer.
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Distribución

  • 3 Habitaciones Dobles
  • Comedor
  • Cocina
  • Baño
  • Vestíbulo
  • Lavadero
  • Pasillo
  • Escalera
  • 2 Terrazas

Características principales

  • Piso
  • Para entrar a vivir
  • 104 m²
  • 3 Habitaciones
  • 1 Baño
  • Antigüedad 95 años
  • Planta 1ª
  • Terraza

Otras características

  • Orientación Norte - Sur
  • Muy Luminoso
  • Sol todo el día
  • Exterior a Calle
  • Aire acondicionado frío/calor
  • Calefacción de gas
  • Ventanas de aluminio

Certificado energético

  • Consumo G 304 kW h m² / año
  • Emisiones G 64 kg CO2 m² / año

Ver etiqueta calificación energética

* Calificación de eficiencia energética de vivienda terminado según RD 235/2013 de 5 de Abril

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Hipoteca que incluye la reforma.

Financiación especial.

Ubicación

En el barrio de Gracia, a un paso de los Fgc
Gràcia, Sabadell

*Ubicación aproximada

Precio

  • Precio del inmueble: 245.000 €
  • Precio por m²: 2.356 eur / m²

* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.

Cód. (295902)

Piso en venta. En uno de los mejores barrios de Sabadell (Gracia), se encuentra esta fantástica vivienda, tipo casa, con acceso independiente.

245.000 €

  • 104 m²
  • 3 hab
  • 1 Baño
  • Terraza

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Precio del inmueble: 245.000 €
Impuestos y gastos: 42.240 € 10%
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Precio + gastos: 394.240 €

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