Local Comercial en venta. Amplio local de 470 m² con oficina, baños, zona de exposición y licencia de taller, ideal para múltiples usos.

Este espacioso local de 470 m² en una sola planta, actualmente en funcionamiento como taller mecánico, es una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un inmueble versátil y bien situado.

Construido en 1967 y con una estructura sólida, el local cuenta con zona de oficina, dos baños completos y una zona de exposición, ofreciendo comodidad tanto para clientes como para trabajadores. Además, dispone de licencia de taller mecánico en vigor, vado de entrada para vehículos y motos, y se entrega con el elevador instalado, lo que permite continuar con la actividad de forma inmediata si se desea.

Gracias a su amplitud y su distribución en planta baja a pie de calle, este inmueble se adapta fácilmente a diferentes usos: plazas de garaje, guardamotos, trasteros, almacén o cualquier otro negocio que requiera espacio y accesibilidad.

Su ubicación es inmejorable, muy cerca del Colegio Salesianos, la playa, el hospital, los juzgados y la avenida principal de Cádiz, lo que garantiza una gran afluencia y demanda en la zona.

La propiedad se encuentra totalmente al día en el pago de IBI, sin cargas, y con toda la documentación en regla, lo que aporta seguridad en la inversión.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local versátil, bien situado y con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Cádiz. ¡Ven a visitarlo y descubre todas las posibilidades que tiene para ti!
PARA PROPIETARIOS:
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