Estudio con gran potencial a escasos metros de Puerto Marina Benalmádena, una de las zonas más demandadas y con mayor liquidez de la Costa del Sol.
Ubicación estratégica, a pocos pasos de Plaza Solymar y a solo 7 minutos andando de la playa, rodeado de restaurantes, ocio, transporte público y todos los servicios. Una zona con demanda constante tanto vacacional como residencial durante todo el año.Situado en Avenida Marysol, este estudio de 32 m² representa una excelente oportunidad para reformar y maximizar su rentabilidad. Ideal para crear un espacio moderno, funcional y adaptado al perfil actual de inquilino o huésped.
Distribución:
-Salón con cocina integrada
-Baño completo
-Cuarta planta con ascensor
-Orientación este, con buena luminosidad por la mañana y mayor frescura en verano
La urbaniza ...
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Estudio con gran potencial a escasos metros de Puerto Marina Benalmádena, una de las zonas más demandadas y con mayor liquidez de la Costa del Sol.
Ubicación estratégica, a pocos pasos de Plaza Solymar y a solo 7 minutos andando de la playa, rodeado de restaurantes, ocio, transporte público y todos los servicios. Una zona con demanda constante tanto vacacional como residencial durante todo el año.Situado en Avenida Marysol, este estudio de 32 m² representa una excelente oportunidad para reformar y maximizar su rentabilidad. Ideal para crear un espacio moderno, funcional y adaptado al perfil actual de inquilino o huésped.
Distribución:
-Salón con cocina integrada
-Baño completo
-Cuarta planta con ascensor
-Orientación este, con buena luminosidad por la mañana y mayor frescura en verano
La urbanización ofrece servicios que incrementan su atractivo:
-Piscina comunitaria
-Zonas ajardinadas
-Aparcamiento con acceso mediante mando
Uno de los puntos fuertes para el inversor es su bajo coste de mantenimiento:
-Comunidad: 52 ?, con agua fría, caliente y gas incluidos
I-BI: 165 ? anuales
B-asura: 175 ? anuales
Gastos reducidos que permiten optimizar la rentabilidad neta y facilitar una rápida amortización tras la reforma. Una oportunidad clara para inversores que buscan un activo con potencial de revalorización en una ubicación premium, con alta rotación y estabilidad en el mercado.
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Unique opportunity in Benalmádena, right next to Puerto Marina and only a 7-minute walk from the beach. This 32 m² studio, located on the exclusive Avenida Marysol, is perfect both as a high-yield investment and as a second home on the Costa del Sol.
The property is distributed into a living room with open-plan kitchen and bathroom, and is ready to be renovated, allowing you to create a modern and functional space tailored to your taste. Situated on the 4th floor with elevator, it enjoys an east-facing orientation that guarantees morning sun and a cool atmosphere in summer.
The complex offers a communal swimming pool, landscaped areas, and private parking with remote control. Running costs are surprisingly low: community fee of only 52 euros, including hot and cold water and gas, IBI 165, and garbage 175.
Prime location with restaurants, leisure, transport, and services just steps away. An excellent choice for those seeking profitability and appreciation in one of the most desirable areas of the Costa del Sol.
PARA PROPIETARIOS:
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