ESTUDIO CON GRAN POTENCIAL A UN PASO DE PUERTO MARINA, BENALMÁDENA
Ideal para inversión o segunda residencia · A solo 7 minutos de la playa
Si busca una propiedad con un excelente potencial de revalorización en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol, este estudio es una magnífica oportunidad. Situado a escasos metros de Puerto Marina y Plaza Solymar, disfrutará de una ubicación privilegiada, rodeada de restaurantes, comercios, transporte público y una amplia oferta de ocio, todo ello a tan solo 7 minutos a pie de la playa.
Ubicado en una cuarta planta con ascensor, este estudio de 32 m² ofrece una distribución funcional y la posibilidad de reformarlo a su gusto, incrementando su valor y convirtiéndolo en una excelente inversión.
Distribución:
Salón diáfano con cocina integrada.
Baño ...
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ESTUDIO CON GRAN POTENCIAL A UN PASO DE PUERTO MARINA, BENALMÁDENA
Ideal para inversión o segunda residencia · A solo 7 minutos de la playa
Si busca una propiedad con un excelente potencial de revalorización en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol, este estudio es una magnífica oportunidad. Situado a escasos metros de Puerto Marina y Plaza Solymar, disfrutará de una ubicación privilegiada, rodeada de restaurantes, comercios, transporte público y una amplia oferta de ocio, todo ello a tan solo 7 minutos a pie de la playa.
Ubicado en una cuarta planta con ascensor, este estudio de 32 m² ofrece una distribución funcional y la posibilidad de reformarlo a su gusto, incrementando su valor y convirtiéndolo en una excelente inversión.
Distribución:
Salón diáfano con cocina integrada.
Baño completo.
Orientación este, que proporciona una agradable luminosidad y una temperatura más fresca durante los meses de verano.
La urbanización dispone de:
Piscina comunitaria.
Amplias zonas ajardinadas.
Aparcamiento comunitario con acceso mediante mando.
Uno de sus grandes atractivos es que la comunidad autoriza la solicitud de licencia turística, una ventaja muy interesante para quienes desean destinar la vivienda al alquiler vacacional y maximizar su rentabilidad.
Gastos de mantenimiento reducidos:
Comunidad: 52 ?/mes (incluye agua fría, agua caliente y gas).
IBI: 165 ?/año.
Tasa de basura: 175 ?/año.
Gracias a su excelente ubicación, bajos gastos y gran potencial de valorización, esta propiedad resulta ideal tanto para inversores como para quienes buscan una segunda residencia junto al mar.
No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita.
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Unique opportunity in Benalmádena, right next to Puerto Marina and only a 7-minute walk from the beach. This 32 m² studio, located on the exclusive Avenida Marysol, is perfect both as a high-yield investment and as a second home on the Costa del Sol.
The property is distributed into a living room with open-plan kitchen and bathroom, and is ready to be renovated, allowing you to create a modern and functional space tailored to your taste. Situated on the 4th floor with elevator, it enjoys an east-facing orientation that guarantees morning sun and a cool atmosphere in summer.
The complex offers a communal swimming pool, landscaped areas, and private parking with remote control. Running costs are surprisingly low: community fee of only 52 euros, including hot and cold water and gas, IBI 165, and garbage 175.
Prime location with restaurants, leisure, transport, and services just steps away. An excellent choice for those seeking profitability and appreciation in one of the most desirable areas of the Costa del Sol.
PARA PROPIETARIOS:
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