ATENCIÓN INVERSORES ? ESTUDIO CON GRAN POTENCIAL A PASOS DE PUERTO MARINA
Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas y con mayor liquidez de Benalmádena, a escasos metros de Puerto Marina Benalmádena y Plaza Solymar, y a solo 7 minutos caminando de la playa. Ubicación estratégica con demanda constante tanto vacacional como residencial durante todo el año.
Situado en Avenida Marysol, este estudio de 32 m² ofrece una base ideal para reformar y maximizar su rentabilidad. Una excelente oportunidad para crear un espacio moderno, funcional y altamente atractivo, adaptado al perfil actual de inquilino o huésped que prioriza ubicación, servicios y cercanía al mar.
La vivienda dispone de salón con cocina integrada y baño. Se encuentra en cuarta planta con ascensor y orientación este, lo que garantiza lu ...
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ATENCIÓN INVERSORES ? ESTUDIO CON GRAN POTENCIAL A PASOS DE PUERTO MARINA
Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas y con mayor liquidez de Benalmádena, a escasos metros de Puerto Marina Benalmádena y Plaza Solymar, y a solo 7 minutos caminando de la playa. Ubicación estratégica con demanda constante tanto vacacional como residencial durante todo el año.
Situado en Avenida Marysol, este estudio de 32 m² ofrece una base ideal para reformar y maximizar su rentabilidad. Una excelente oportunidad para crear un espacio moderno, funcional y altamente atractivo, adaptado al perfil actual de inquilino o huésped que prioriza ubicación, servicios y cercanía al mar.
La vivienda dispone de salón con cocina integrada y baño. Se encuentra en cuarta planta con ascensor y orientación este, lo que garantiza luminosidad durante la mañana y un ambiente más fresco en los meses de verano, un punto muy valorado en la Costa del Sol.
La urbanización cuenta con piscina, zonas ajardinadas y aparcamiento con mando, servicios que incrementan notablemente su atractivo en el mercado de alquiler y mejoran la competitividad frente a otras propiedades de la zona.
Uno de los grandes puntos fuertes para el inversor es su estructura de costes reducida: comunidad de 52 ? con agua fría, caliente y gas incluidos; IBI de 165 ? y basura de 175 ? anuales. Gastos contenidos que optimizan la rentabilidad neta y facilitan una rápida amortización tras la reforma.
Rodeado de restauración, ocio, transporte público y todos los servicios, en uno de los enclaves con mayor rotación y estabilidad del mercado en la Costa del Sol.
Una oportunidad real para reformar, revalorizar y generar ingresos en una ubicación premium.
Contacte para más información o concertar una visita.
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Unique opportunity in Benalmádena, right next to Puerto Marina and only a 7-minute walk from the beach. This 32 m² studio, located on the exclusive Avenida Marysol, is perfect both as a high-yield investment and as a second home on the Costa del Sol.
The property is distributed into a living room with open-plan kitchen and bathroom, and is ready to be renovated, allowing you to create a modern and functional space tailored to your taste. Situated on the 4th floor with elevator, it enjoys an east-facing orientation that guarantees morning sun and a cool atmosphere in summer.
The complex offers a communal swimming pool, landscaped areas, and private parking with remote control. Running costs are surprisingly low: community fee of only 52 euros, including hot and cold water and gas, IBI 165, and garbage 175.
Prime location with restaurants, leisure, transport, and services just steps away. An excellent choice for those seeking profitability and appreciation in one of the most desirable areas of the Costa del Sol.
PARA PROPIETARIOS:
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