Ático en venta. Ático en venta en Coll Favà - Can Magí 3hab 2 baños terraza pk incluido, orientacion Sur , 100 m2, 2005

Vivienda ático exterior con con vistas abiertas espectaculares al Monasterio de Sant Cugat y a Collserola, y con mucha luz durante todo el día, incluye plaza de aparcamiento grande para coche y moto, y trastero grande, en el barrio de Coll Favá en Sant Cugat del Vallés.

La vivienda se sitúa en una bonita finca residencial de ladrillo visto construida en el año 2005, cuenta con ascensor, con zonas comunitarias ajardinadas y dos piscinas. Está ubicada a 500 m de la estación de FGC de Volpelleres, a 300 metros de la estación de cercanías de Renfe de Sant Cugat, y con un acceso de escasos minutos tanto a la C16 a Barcelona por los túneles de Vallvidrera como a la AP7.

La finca está rodeada de parques y zonas verdes, y cuenta con un supermercado en le edificio de enfrente, y esta contigua a una rambla con cafeterías y comercios, y a escasos 10 minutos caminando del Monasterio y zona peatonal y comercial del centro de Sant Cugat.

La vivienda es un piso cuarto, ático, en muy buen estado y recién reformada, de 100 metros construidos, todo en parquet, distribuidos en un recibidor, cocina equipada con placa de inducción, campana extractora, horno, horno microondas, amplio salón con una terraza de 5 metros con vistas abiertas espectaculares, dos baños completos, y tres habitaciones, una individual, una segunda doble y la suite con baño.

El piso está equipado con radiadores y temporizador (la caldera es nueva), y aire acondicionado de obra por conducto con bomba de aire frio y caliente.

El edificio dispone de placas solares para agua corriente sanitaria con el correspondiente deposito acumulador.

Todas las ventanas están equipadas con persianas motorizadas, y la terraza cuenta con un gran toldo, lo que resulta de gran comodidad en un piso tan soleado y luminoso.

La puerta de acceso está acorazada y tiene dos cerraduras de seguridad.

La plaza de aparcamiento tiene una superficie de más de 18 metros, y caben con comodidad un coche de gran tamaño y una moto.

El trastero, tiene una superficie de 7 metros cuadrados y una altura de más de tres metros, lo que permite una gran capacidad de almacenaje.

Gastos e impuestos:
? Comunidad 2025: mensual 101,81 ? piso, 18,49 ? parking, 4,39 ? trastero, total mensual 124,69, total anual 1.496, 28 ?.
? IBI 2025: trimestral 167,06 ?, total anual 668,24 ?
? Tribut Metropolità 2025: anual 85,26 ?.
TOTAL ANUAL: 2.249, 78 ?.
PARA PROPIETARIOS:
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