Local Comercial en venta. Se vende local comercial muy cerca del centro de Ermua, en una de las zonas más transitadas del pueblo.

Se vende local comercial muy cercano al centro de Ermua, ubicado en una zona comercial consolidada y de gran tránsito peatonal, lo que le aporta una excelente visibilidad y un alto potencial para cualquier tipo de actividad comercial o profesional.

El local dispone de una superficie principal de 54 m², con una distribución funcional y versátil que permite adaptarse a múltiples usos. Además, cuenta con diferentes estancias que optimizan el espacio y facilitan el desarrollo de la actividad:

Zona comercial principal: 54 m², amplia y luminosa

Almacén: 17,80 m², ideal para stock o apoyo logístico

Zona de taller insonorizado: 11 m², perfecta para actividades que requieran aislamiento acústico

Baño: 2,50 m²

Entreplanta con oficina y zona de almacenaje, que aporta un espacio adicional muy práctico

En cuanto a calidades y características técnicas, el local dispone de:

Iluminación LED en todo el espacio

Suelo de baldosa, resistente y de fácil mantenimiento

Altura de entrada: 3,74 m

Altura de techo: 3,77 m

Escaparate de 2,15 m, que proporciona gran visibilidad desde el exterior

Acceso mediante puerta independiente

Se trata de un local bien acondicionado, con una distribución que permite combinar atención al público, trabajo interno y almacenamiento, lo que lo convierte en una opción ideal para comercio, oficina, taller, estudio profesional o negocio mixto.

Excelente oportunidad para invertir o iniciar actividad en una de las zonas más dinámicas de Ermua.
PARA PROPIETARIOS:
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