Local Comercial en venta. Compra de 3 locales alquilados con recuperacion de inversion en 12 meses, asuminedo gastos de ibi, basura y comunidad el inquilino

Oportunidad inversores, venta de 3 locales unidos, en la actualidad alquilados en villaviciosa de odon.

Este amplio espacio cuenta con 180 m² distribuidos de manera funcional, ideal para emprender tu negocio o ampliar tus operaciones. Su diseño esta orientado a oficina, todo exterior con grandes ventanas que dan mucha luminosidad. Los local están equipado con todas las instalaciones necesarias, incluyendo conexión eléctrica, fontanería y climatización, lo que facilita su adecuación inmediata al desarrollo de tu actividad empresarial.

El conjunto de locales se compone por 3 locales con 3 plazas de aparcamiento subterráneo anejas, y otras 3 plazas de aparcamiento de exterior adicionalmente. cuenta con baños en la zona exterior. La propiedad se encuentra en una zona industrial en auge por la gran concentración de negocios en la zona.

El conjunto de locales se vende con casi todo el mobiliario excepto el de la zona del despacho interior, el suelo es de tarima, siendo fácil de limpiar y dando mas calidez al local, con cristales térmicos que garantizan una temperatura optima todo el año y ahorro en el consumo de la luz, con climatización de aire frio y calor y mucha luminosidad por dar al exterior a dos calles por ser de esquina.

Al estar alquilado, los ingresos anuales te permiten amortizar la inversión en 12 meses, los gastos de ibi, tasa de basuras y recibos de comunidad los asume el inquilino.

VILLAVICIOSA DE ODÓN es una localidad que destaca por su calidad de vida y su entorno natural. Aquí encontrarás un ambiente acogedor, con un estilo de vida tranquilo y un enfoque comunitario. La zona está bien dotada de servicios como tiendas, mercados locales y una variedad de restaurantes que ofrecen diversas opciones gastronómicas.

Respecto al transporte, el local está estratégicamente ubicado, con acceso rápido a las principales vías que conectan con Madrid, así como a varias paradas de autobús que facilitan la movilidad en la zona. La cercanía a la autovía A-5 y la M-50, te permitirá desplazarte con comodidad tanto al centro de Madrid como a otras localidades cercanas. Sin duda, es un lugar que ofrece grandes posibilidades para crecer y prosperar en tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Honorarios al comprador a consultar.
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