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Piso en venta. Rambla Poblenou precioso piso para entrar a vivir, de 3 hab., exterior con balcón, a pocos metros del mar.

Cód. (302009)

Junto a Rambla Poblenou    Ver mapa

360.000 €
  • 65 m²
  • 3 hab
  • 1 Baño
  • Ascensor

Descripción

VIVIENDA ALQUILADA - RAMBLA POBLENOU CON PASEO JUNTO A LA PLAYA.
Este precioso piso en El Poblenou, ubicado en 1ª línea de mar, es una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los barrios más vibrantes de Barcelona. Con una superficie de 65 m², el inmueble cuenta con una distribución inteligente que maximiza el espacio y la luz natural. Su orientación suroeste y sureste permite disfrutar de luminosidad durante todo el día, creando un hogar acogedor y cálido.

La vivienda dispone de tres habitaciones, una de ellas doble y dos simples, perfectas para una familia, para quienes trabajen desde casa o para recibir visitas. El comedor ofrece un ambiente ideal para las comidas y el descanso, mientras que la cocina está diseñada para ser funcional y cómoda. El baño, de 3 piezas y con plato de ducha, ha sido reformado pa ...

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VIVIENDA ALQUILADA - RAMBLA POBLENOU CON PASEO JUNTO A LA PLAYA.
Este precioso piso en El Poblenou, ubicado en 1ª línea de mar, es una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los barrios más vibrantes de Barcelona. Con una superficie de 65 m², el inmueble cuenta con una distribución inteligente que maximiza el espacio y la luz natural. Su orientación suroeste y sureste permite disfrutar de luminosidad durante todo el día, creando un hogar acogedor y cálido.

La vivienda dispone de tres habitaciones, una de ellas doble y dos simples, perfectas para una familia, para quienes trabajen desde casa o para recibir visitas. El comedor ofrece un ambiente ideal para las comidas y el descanso, mientras que la cocina está diseñada para ser funcional y cómoda. El baño, de 3 piezas y con plato de ducha, ha sido reformado para ofrecer un estilo moderno y práctico.

Además, el piso cuenta con una galería y un distribuidor que conectan cada estancia de manera eficiente, así como un balcón de 3 metros donde podrás relajarte y disfrutar del clima mediterráneo. Situado en una primera planta con ascensor, garantiza un acceso cómodo para todos. El inmueble se entrega con mobiliario, lo que facilita una incorporación rápida.

La ubicación es inmejorable. La Rambla Poblenou destaca por su ambiente animado, repleta de cafeterías, restaurantes y tiendas que convierten el día a día en una experiencia dinámica. La proximidad a la playa permite desconectar junto al mar siempre que lo desees. En el entorno inmediato encontrarás mercados, colegios y zonas recreativas para toda la familia.

En cuanto a transporte, el piso ofrece excelentes conexiones gracias a varias líneas de autobús y a la estación de metro cercana, que permiten desplazarse por la ciudad de forma rápida y cómoda. Vivir en El Poblenou es disfrutar del equilibrio perfecto entre ciudad y playa, donde cada día ofrece nuevas posibilidades.

Información adicional para inversores:
Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada hasta noviembre de 2027, generando una renta mensual de 1.440 euros, lo que supone una excelente oportunidad para obtener ingresos estables desde el primer día.

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Distribución

  • Habitación Doble
  • 2 Habitaciones Simples
  • Comedor
  • Cocina
  • Baño
  • Galería
  • Pasillo
  • Balcón
  • Distribuidor

Características principales

  • Piso
  • Reformado
  • 65 m²
  • 3 Habitaciones
  • 1 Baño
  • Ascensor
  • Antigüedad 69 años
  • Planta 1ª
  • Balcón
  • 1ª Línea de Mar

Otras características

  • Orientación Suroeste - Sureste
  • Muy Luminoso
  • Sol todo el día
  • Aire acondicionado frío/calor
  • Calefacción eléctrica
  • Ventanas de aluminio

Certificado energético

  • Consumo E 184 kW h m² / año
  • Emisiones E 35 kg CO2 m² / año

Ver etiqueta calificación energética

* Calificación de eficiencia energética de vivienda terminado según RD 235/2013 de 5 de Abril

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Reformas de calidad

Hipoteca que incluye la reforma.

Financiación especial.

Ubicación

Junto a Rambla Poblenou
El Poblenou, Sant Martí, Barcelona

*Ubicación aproximada

Precio

  • Precio del inmueble: 360.000 €
  • Precio por m²: 5.538 eur / m²
  • Gastos de comunidad 50 eur / mes

* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.

Cód. (302009)

Piso en venta. Rambla Poblenou precioso piso para entrar a vivir, de 3 hab., exterior con balcón, a pocos metros del mar.

360.000 €

  • 65 m²
  • 3 hab
  • 1 Baño
  • Ascensor

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Calle Rosselló, 374
08025 Barcelona (BARCELONA)

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Precio del inmueble: 360.000 €
Impuestos y gastos: 42.240 € 10%
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Precio + gastos: 394.240 €

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Se recomienda no superar el 80 % del precio de compra.     + info.

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