Piso en venta. Luz, amplitud y tranquilidad junto al Parque del Oeste. Vivienda exterior de 3 dormitorios con balcón y jardín privado.

PISO EXTERIOR MUY LUMINOSO JUNTO AL PARQUE DEL OESTE ? IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en el consolidado barrio de Tres Forques, a escasos metros del Parque del Oeste, una ubicación muy demandada por su excelente comunicación, zonas verdes y todos los servicios al alcance.

La vivienda cuenta con 82 m² construidos, distribuidos en 3 amplias habitaciones, un baño, salón-comedor con salida a un agradable balcón con vistas despejadas al jardín privado del edificio, cocina independiente con galería, y una distribución muy cómoda y funcional.

Se trata de un segundo piso sin ascensor, completamente exterior, con orientación este y sur, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, además de una excelente ventilación cruzada. Sus techos altos aportan una mayor sensación de amplitud.

La vivienda se encuentra en estado de origen, aunque totalmente funcional, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizarla a tu gusto y revalorizarla.

El edificio dispone de un jardín privado de uso exclusivo para los propietarios, un espacio muy agradable para disfrutar sin salir de casa.

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada por 1.000 ?/mes hasta el mes de octubre. El nuevo propietario podrá renovar el contrato con los actuales inquilinos, obteniendo rentabilidad desde el primer día, o bien disponer de la vivienda para uso propio una vez finalice el alquiler.

**Precio: 207.000 ?**

Con la renta actual, la vivienda ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 5,8% anual, una cifra muy atractiva tanto para inversores como para quienes buscan una compra con ingresos asegurados a corto plazo.

Además, la vivienda se puede visitar, por lo que podrás conocer de primera mano todas sus posibilidades.

Una oportunidad difícil de encontrar: amplitud, luz, vistas despejadas, jardín privado, excelente ubicación y múltiples opciones de uso, tanto como vivienda habitual como inversión.

PARA PROPIETARIOS:
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