Chalet con 2.095 m² de suelo urbano en Valle Espí Sur ? El Moralet, Alicante
Una oportunidad poco frecuente en el mercado de Alicante: un chalet de una planta sobre una parcela urbana de 2.095 m² (según Catastro; la propiedad manifiesta una superficie aproximada de 2.500 m², pendiente de verificación municipal), en la exclusiva zona residencial de Valle Espí Sur, dentro de la partida de El Moralet, a solo minutos de Sant Vicent del Raspeig y de la Universidad de Alicante.
Lo que hace único a este inmueble no es solo la vivienda actual ?81 m² construidos, más garaje de 20 m² y almacén de 17 m², ya catastrados?, sino el suelo que la sustenta. Estamos ante una parcela urbana de gran tamaño, vallada con muro perimetral, arbolado consolidado de pinos y cipreses, acceso asfaltado y la sierra como telón de fondo, en un en ...
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Chalet con 2.095 m² de suelo urbano en Valle Espí Sur ? El Moralet, Alicante
Una oportunidad poco frecuente en el mercado de Alicante: un chalet de una planta sobre una parcela urbana de 2.095 m² (según Catastro; la propiedad manifiesta una superficie aproximada de 2.500 m², pendiente de verificación municipal), en la exclusiva zona residencial de Valle Espí Sur, dentro de la partida de El Moralet, a solo minutos de Sant Vicent del Raspeig y de la Universidad de Alicante.
Lo que hace único a este inmueble no es solo la vivienda actual ?81 m² construidos, más garaje de 20 m² y almacén de 17 m², ya catastrados?, sino el suelo que la sustenta. Estamos ante una parcela urbana de gran tamaño, vallada con muro perimetral, arbolado consolidado de pinos y cipreses, acceso asfaltado y la sierra como telón de fondo, en un entorno donde la oferta de suelo de estas dimensiones es cada vez más escasa.
Su potencial urbanístico es el verdadero valor diferencial:
Ampliación de la vivienda actual, con un remanente de edificabilidad estimado de más de 250 m² construidos adicionales sobre la edificación existente.
Construcción de una gran villa unifamiliar de hasta 375-450 m² en dos plantas, con piscina y jardín privado.
Promoción de 2 o 3 villas independientes en régimen de propiedad horizontal, ideal para pequeños inversores o familias que quieran compartir parcela conservando la privacidad de una vivienda aislada.(Previa gestión e informe en el ayuntamiento)
Ubicación en una zona con demanda estructural creciente: la población de la partida ha aumentado un 28% en los últimos 10 años.
Se trata de una propiedad con recorrido: tanto para quien busca una vivienda familiar con margen de ampliación futura, como para el inversor que ve en el suelo el verdadero activo. Comercializado en exclusiva por donpiso Alicante Centro.
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PARA PROPIETARIOS:
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