Planta Baja en venta. A 5 minuto de Puerto Banús,, zona de amplias variedad comercial y gastronómica, urbanización nueva..

Bajo de obra nueva de lujo con 4 dormitorios, 2 baños y 1 aseo en un residencial exclusivo de 113 viviendas estilo resort en Nueva Andalucía (Marbella), a minutos de Puerto Banús y de los mejores campos de golf.

Superficies y Zona Exterior

Superficie: 121,33 m² útiles interiores (141 m² construidos) y 100,58 m² útiles exteriores.

Jardín y Terrazas: Gran parcela exterior rodeada de jardín privativo y terrazas descubiertas a dos niveles (110,64 m² construidos exteriores).

Distribución de la Vivienda

Zona de día: Vestíbulo (3,66 m²) que conduce a un amplio salón-comedor con cocina integrada de 46,17 m² con acceso directo al jardín. Incluye aseo de cortesía (4,09 m²).

Zona de noche: Dormitorio principal en suite (20,46 m²) con baño privado (4,79 m²). Tres dormitorios secundarios (11,69 m², 11,37 m² y 11,53 m²) asistidos por un segundo baño completo (3,36 m²).

Servicios de Resort y Zonas Comunes

Agua y Bienestar: Piscina exterior, piscina cubierta climatizada, circuito de spa y gimnasio de última generación.

Ocio y Comunidad: Espacio de co-working, club social, sala de cine privada, zona infantil y áreas deportivas exteriores.

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New Build Luxury Ground Floor Apartment in Nueva Andalucía

Luxury new-build ground-floor apartment featuring 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 guest toilet, located in an exclusive 113-residence resort-style complex in Nueva Andalucía (Marbella), minutes from Puerto Banús and top golf courses.

Surface Area & Outdoor Features

Surface Area: 121.33 m² interior usable space (141 m² built area) + 100.58 m² exterior usable space.

Garden & Terraces: Extensive outdoor space featuring a private garden and split-level open terraces (110.64 m² total outdoor built area).

Interior Layout

Day Area: Entrance hall (3.66 m²) leading to an expansive open-plan living/dining room with integrated kitchen (46.17 m²) and direct garden access. Includes a guest toilet (4.09 m²).

Night Area: Master suite (20.46 m²) with a private en-suite bathroom (4.79 m²). Three additional bedrooms (11.69 m², 11.37 m², and 11.53 m²) served by a second full bathroom (3.36 m²).

Resort Amenities & Complex Features

Water & Wellness: Outdoor pool, heated indoor pool, spa circuit, and state-of-the-art gym.

Leisure & Community: Co-working space, social club, private movie theater, children´s play area, and outdoor sports facilities.
PARA PROPIETARIOS:
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