Piso en venta. Azacayas - Granada ático dúplex con torreón, 2hab., más estudio. 2 baños. cocina abierta. 3 terrazas. Ascensor

Ático dúplex, donde el nivel de planta tercera se reservará a la entrada principal, dormitorios y baños. Mientras que el espacio de torreón se reservará para la zona de salón-comedor-cocina. La vivienda contará con el uso y disfrute de las terrazas existentes conectadas al torreón.

Planta Tercera
La superficie construida en esta planta es significativamente más pequeña que la de las plantas inferiores. Aunque, al igual que en los demás casos, hay dos puertas enfrentadas, en esta ocasión se trata de una única vivienda. En la parte derecha se ubica el espacio destinado al salón, mientras que detrás de la puerta izquierda se encuentran la cocina, el baño y un dormitorio. Al igual que en los casos anteriores, la organización de la planta no corresponde con la distribución original del edificio. Con respecto a la ventilación de las estancias, ésta se produce por la fachada principal a través de ventanas troneras retranqueadas respecto al frente de fachada, lo que impide que sean visibles desde la calle. El resto de los huecos de ventanas comunican con el patio trasero del edificio. Cabe añadir que, una parte de la vivienda se encuentra buhardilla, concretamente la zona que se encuentra más próxima con el vial público y donde se sitúan las ventanas troneras citadas anteriormente.

Planta Torreón
Su acceso se realiza a través de una estrecha escalera realizada en madera. Primitivamente, el torreón estaba completamente cerrado con ventanas y postigos, aunque en la actualidad no se conservan todos los elementos de carpintería. Desde el mismo se accede a dos terrazas planas transitables. Como suele ser habitual en este tipo de construcciones, el uso del torreón solía ser como palomar o gallinero, y también servía como cámara para mitigar las diferencias de temperatura entre el exterior y el interior. El pavimento interior del torreón es de mortero, mientras que la parte exterior de las terrazas está solada con baldosín catalán, aunque también ha sido alterado por el uso de pinturas impermeables de cloro-caucho.

El edifico objeto se emplaza en el centro histórico de la ciudad, entre la Gran Vía de Granada y la Calle Elvira. Su construcción se remonta a principios del siglo XX, como parte del nuevo desarrollo y modernización que impulsó la construcción de la Gran Vía de Colón a finales del siglo XIX y principios del siglo XX. Relativamente cerca del inmueble se encuentran la iglesia del Sagrado Corazón, el
convento de Santa Paula, el Palacio Müller, la iglesia parroquial de San Andrés y el Banco de España, entre otros. Se trata de un entorno de elevado interés histórico y cultural, donde además del uso residencial colectivo, se desarrollan actividades comerciales, hosteleras, hoteleras y administrativas. Además existe un gran número de edificios públicos destinados a diferentes Administraciones.

Su céntrica ubicación, su arquitectura, la abundancia de edificios de interés cultural, las diversas actividades que se desarrollan en la zona y las buenas conexiones con el transporte público que ofrece la ciudad, convierten a este área en una de las más visitadas por el turismo.

La parcela de forma irregular, consecuencia de la manera en que el centro de la ciudad se desarrolló históricamente, tiene una superficie gráfica total de 215,00m2 según catastro y de 211,87m2 según escrituras de la propiedad. Se dispone de forma general entre medianerías, con una orientación NO-SE y cuenta con una única fachada hacia el vial público desde donde se produce el acceso al inmueble (calle
Azacayas). La parte trasera da a un patio privado, el cual permite la entrada de luz y ventilación a las estancias orientadas en el frente opuesto a la citada calle, ubicándose en un entorno urbano consolidado con predominio de viviendas plurifamiliares.

La estructura del edificio está conformada por muros de fábrica, pilastras de ladrillo y pies de madera, sobre los cuales descansan los paños de forjado, ejecutados con viguetas de madera, tablazón y revoltón. La estructura de las cubiertas también ha sido ejecuta
PARA PROPIETARIOS:
¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.
¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.
¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.
¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.
Infórmate: 656 790 393 - baleares@donpiso.com