Apartamento en venta. A 800 metros del mar de la playa del Lido , licencia turística buena rentabilidad anual comprobable.

Piso en venta totalmente reformado ubicado en la zona prime de ocio y turismo de Torremolinos, junto a la emblemática Plaza de La Nogalera y la estación de tren. Una oportunidad inmejorable para inversores, ya que cuenta con licencia turística para 8 personas y se vende con las reservas de 2026 ya confirmadas.

Description in English at the end

UBICACIÓN
C/ Danza Invisible - Residencial La Nogalera, Torremolinos

A 5 minutos andando a la playa.

Parada de tren de cercanías justo enfrente.

A 15 minutos en coche del Aeropuerto de Málaga.
A 20 minutos en coche de Málaga capital.
Rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, tiendas, bares y restaurantes.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

Superficie construida: 64 m².
Planta: 1ª planta.
Distribución: 3 dormitorios y 2 baños.
Exteriores: Amplia terraza en L.
Estado: Totalmente reformado y listo para explotación inmediata.
Extras: Incluye trastero.

2 piscinas para adultos + 1 piscina infantil.
Extensos jardines comunitarios.
Comunidad: 183,46 ?/mes (agua incluida).

DATOS DE RENTABILIDAD Y EXPLOTACIÓN

Licencia Turística en regla (capacidad para 8 personas).
Ingresos brutos anuales: 52.808 ? (Booking / Airbnb / Explotación turística).
Precio medio de alquiler: 152 ? / noche.
Tasa de ocupación: 84%.
Condiciones: Listo para explotación inmediata (se vende con todas las reservas de 2026).

(En cumplimiento del Decreto 218/2005, se informa que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio).

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Fully renovated apartment for sale, located in the prime leisure and tourism area of Torremolinos, right next to the iconic Plaza de La Nogalera and the train station. An unbeatable opportunity for investors, as it holds a tourist license for 8 people and is being sold with confirmed bookings for 2026.

LOCATION

C/ Danza Invisible - Residencial La Nogalera, Torremolinos

A 5-minute walk to the beach.

Commuter train (Cercanías) stop right in front.

15 minutes by car to Málaga Airport.
20 minutes by car to Málaga city center.
Surrounded by all necessary amenities: supermarkets, shops, bars, and restaurants.

PROPERTY FEATURES
Built area: 64m2.
Floor: 1st floor.
Layout: 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Outdoor space: Large L-shaped terrace.

Condition: Fully renovated and ready for immediate operation.

Extras: Includes a storage room.

COMMUNITY FACILITIES
2 swimming pools for adults + 1 children´s pool.
Extensive communal gardens.
Community fees: ?183.46 / month (water included).

PROFITABILITY AND OPERATIONAL DATA
Valid tourist license in order (capacity for 8 people).
Annual gross income: ?52,808 (Booking / Airbnb / Tourist rental).
Average nightly rate: ?152 / night.
Occupancy rate: 84%.
Conditions: Ready for immediate operation (sold with all 2026 bookings included).

(In compliance with Decree 218/2005, please be informed that notary fees, registry fees, property transfer tax (ITP), and other expenses inherent to the purchase are not included in the price.)



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