Planta Baja en venta. Finca seminueva próxima al Parc Mariona. Dispone de parking en la misma finca. Amplia terraza a nivel. Exterior.

Planta baja con patio privado de 29 m² ubicada en una finca moderna con ascensor y plaza de aparcamiento incluida, situada en la zona de Parc de la Mariona.

La vivienda se encuentra en un edificio construido en el año 2003, bien conservado y dotado de ascensor, lo que facilita un acceso cómodo y funcional. Aunque se trata de una planta baja, su posición elevada respecto al nivel de la calle ?equivalente a la altura de un entresuelo? proporciona un mayor nivel de privacidad y seguridad. El acceso a la finca está adaptado mediante rampa, lo que mejora la accesibilidad y comodidad en el día a día.

La distribución interior está pensada para ofrecer espacios amplios, luminosos y bien aprovechados. Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor que da paso a un amplio salón-comedor de aproximadamente 35 m². Este espacio principal destaca por su generosa amplitud y por la entrada de abundante luz natural gracias a sus dos grandes ventanales orientados a la calle, que aportan una agradable sensación de luminosidad durante todo el día.

Desde el salón se accede a una cocina independiente de aproximadamente 9 m², espaciosa y funcional, con capacidad para incorporar una zona office. Dispone de ventana exterior orientada a la calle, lo que garantiza ventilación natural y buena iluminación, convirtiéndola en un espacio cómodo y práctico para el uso diario.

La zona de noche se organiza a través de un distribuidor que separa claramente las áreas de descanso del resto de la vivienda. En esta zona encontramos un baño completo equipado con plato de ducha y radiador eléctrico tipo secatoallas, una habitación individual, una habitación doble con espacio suficiente para cama de 135 cm y el dormitorio principal en suite.

El dormitorio principal dispone de un armario empotrado tipo vestidor y baño completo con bañera, proporcionando un espacio privado y confortable. Tanto el dormitorio principal como la habitación individual cuentan con acceso directo a un agradable patio privado de 29 m², un espacio exterior ideal para crear una zona de relax, comedor al aire libre o área de disfrute familiar.

Entre las calidades de la vivienda destacan los suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio, calefacción por gas natural y sistema de aire acondicionado con bomba de calor instalado en el salón y en el dormitorio principal, lo que garantiza confort térmico durante todo el año.

La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento en la misma finca, con acceso directo mediante ascensor, aportando un valor añadido en términos de comodidad y funcionalidad.

En conjunto, se trata de una vivienda cómoda, luminosa y bien distribuida, que combina amplitud interior con un atractivo espacio exterior privado. Una opción especialmente interesante para quienes buscan la comodidad de una planta baja elevada, con privacidad, buena distribución y todas las prestaciones necesarias para el día a día.
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