Apartamento en venta. Ubicación privilegiada entre Punta Paloma y el puerto deportivo de Sotogrande, conocida por sus tranquilas playas

Venta bajo 2 habitaciones, 2 baños.
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Exclusiva promoción residencial ubicada en Bahía de las Rocas (Manilva), un enclave privilegiado entre Punta Paloma y el Puerto Deportivo de Sotogrande, playas tranquilas, chiringuitos tradicionales y un entorno natural con impresionantes vistas al mar.

Superficie construida: Desde 82 m² (según tipología).
Obra nueva.

Características de las Viviendas

Orientación ideal: Sureste y Suroeste para aprovechar la luz solar durante todo el año.
Espacios al aire libre: Grandes terrazas en todas las viviendas. Opciones con jardín privado en plantas bajas o espectacular solárium en los áticos.
Vistas abiertas al mar Mediterráneo desde gran parte de las viviendas.
Distribución práctica: 2 baños completos (uno en suite), distribución diáfana y acabados de primera calidad.

Calidades y Equipamiento Premium

Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.
Sistema de aire acondicionado frío/calor completamente instalado.
Armarios empotrados terminados y vestidos interiormente.
Eficiencia y Sostenibilidad: Construcción bajo normativa europea con excelente aislamiento térmico y acústico (Certificación Energética de Proyecto A/B).

Zonas Comunes y Servicios

Recinto cerrado para garantizar la máxima tranquilidad y seguridad:
Piscinas comunitarias rodeadas de amplios jardines mediterráneos.
Gimnasio/Sala fitness equipada para tu día a día.
Cada vivienda incluye plaza de garaje subterránea y trastero privado.
Preinstalación para punto de carga de vehículo eléctrico.

Fecha de entrega prevista (Fase 1): Noviembre 2027.

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For Sale: Ground Floor Apartment ? 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

Exclusive residential development located in Bahía de las Rocas (Manilva), a privileged location between Punta Paloma and the Sotogrande Marina. Enjoy quiet beaches, traditional beach bars (chiringuitos), and a natural setting with breathtaking sea views.

Built area: From 82 m² (depending on the layout).

Condition: New build / Off-plan.

Property Features
Ideal orientation: Southeast and Southwest to make the most of sunlight year-round.

Outdoor space: Large terraces in all properties. Ground floor units include a private garden, while penthouses feature a spectacular rooftop solarium.

Open views: Panoramic views of the Mediterranean Sea from most properties.

Practical layout: 2 full bathrooms (one en-suite), open-plan design, and top-quality finishes throughout.

Premium Quality & Equipment
Each home is delivered ready to enjoy:

Fully fitted and equipped kitchen with modern appliances.

Fully installed hot & cold air conditioning system.

Fitted wardrobes with complete interior lining.

Efficiency & Sustainability: Built to European standards with excellent thermal and acoustic insulation (Project Energy Certification A/B).

Communal Areas & Amenities
A fully gated complex designed to ensure maximum peace of mind and security:

Communal swimming pools surrounded by spacious Mediterranean gardens.

Fully equipped gym / fitness room for your daily routine.

Each unit includes an underground parking space and a private storage room.

Pre-installation for electric vehicle charging points.

Estimated delivery date (Phase 1): November 2027.

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