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Piso en venta. Piso muy soleado y ubicado junto mercado de Guinagueta. Piso con tres habitaciones todo exterior y listo para entrar a vivir.

Cód. (307053)

Paseo Valldaura (junto mercado de la Guinagueta)    Ver mapa

375.000 €
  • 89 m²
  • 3 hab
  • 1 Baño
  • Ascensor

Descripción

PASEO VALLDAURA (JUNTO MERCADO DE LA GUINAGUETA). piso de 89 m², muy soleado y con orientación sureste, situado junto al mercado de la Guinagueta. Una vivienda exterior, luminosa y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

La distribución ofrece tres habitaciones: una doble exterior a la calle, especialmente luminosa, y dos individuales, también exteriores y muy soleadas. Todas disfrutan de luz natural, lo que permite aprovechar cada espacio y adaptarlo a las necesidades de una familia, una pareja o quienes desean disponer de una habitación adicional para trabajar desde casa.

El amplio salón tiene salida directa a un balcón exterior a la calle. Con 4 metros, el balcón ofrece espacio para colocar una mesa y unas sillas, y crea ...

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PASEO VALLDAURA (JUNTO MERCADO DE LA GUINAGUETA). piso de 89 m², muy soleado y con orientación sureste, situado junto al mercado de la Guinagueta. Una vivienda exterior, luminosa y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

La distribución ofrece tres habitaciones: una doble exterior a la calle, especialmente luminosa, y dos individuales, también exteriores y muy soleadas. Todas disfrutan de luz natural, lo que permite aprovechar cada espacio y adaptarlo a las necesidades de una familia, una pareja o quienes desean disponer de una habitación adicional para trabajar desde casa.

El amplio salón tiene salida directa a un balcón exterior a la calle. Con 4 metros, el balcón ofrece espacio para colocar una mesa y unas sillas, y crear un agradable rincón al aire libre para desayunar, relajarse o disfrutar del sol. La cocina es completa y está equipada; además, cuenta con espacio para una mesa y sillas, por lo que resulta práctica tanto para el día a día como para compartir las comidas.

El baño es completo y dispone de plato de ducha, bidé, lavamanos y sanitario. La vivienda cuenta también con un recibidor de entrada con acceso al salón, un pasillo que distribuye las habitaciones y una galería independiente, equipada como cuarto para la lavadora y la secadora, con acceso a un patio donde tender la ropa. El edificio dispone de ascensor, una comodidad que facilita el acceso a la vivienda.

Su carácter exterior, la orientación sureste y la abundante luz natural convierten este piso en un hogar acogedor y funcional. La distribución aprovecha bien los 89 m² y combina espacios para compartir con rincones prácticos que facilitan las tareas cotidianas. Una oportunidad para instalarse sin necesidad de realizar reformas y disfrutar de una vivienda luminosa en un entorno consolidado de Nou Barris.

La zona cuenta con el mercado de la Guinagueta muy cerca, además de comercios, servicios, centros educativos y espacios de ocio. También dispone de transporte público próximo, con conexiones para desplazarse por Barcelona y acceder a otros servicios del distrito.
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Distribución

  • Habitación Doble
  • 2 Habitaciones Simples
  • Salón
  • Cocina
  • Baño
  • Vestíbulo
  • Galería
  • Pasillo
  • Balcón

Características principales

  • Piso
  • 89 m²
  • 3 Habitaciones
  • 1 Baño
  • Ascensor
  • Antigüedad 62 años
  • Planta 7ª
  • Balcón

Otras características

  • Orientación Sureste
  • Muy Luminoso
  • Sol todo el día
  • Exterior a Calle
  • Aire acondicionado frío/calor
  • Ventanas de aluminio

Certificado energético

  • Consumo E 140 kW h m² / año
  • Emisiones E 25 kg CO2 m² / año

Ver etiqueta calificación energética

* Calificación de eficiencia energética de vivienda terminado según RD 235/2013 de 5 de Abril

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Hipoteca que incluye la reforma.

Financiación especial.

Ubicación

Paseo Valldaura (junto mercado de la Guinagueta)
La Guineueta, Nou Barris, Barcelona

*Ubicación aproximada

Precio

  • Precio del inmueble: 375.000 €
  • Precio por m²: 4.213 eur / m²
  • Gastos de comunidad 115 eur / trimestre

* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.

Cód. (307053)

Piso en venta. Piso muy soleado y ubicado junto mercado de Guinagueta. Piso con tres habitaciones todo exterior y listo para entrar a vivir.

375.000 €

  • 89 m²
  • 3 hab
  • 1 Baño
  • Ascensor

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Precio del inmueble: 375.000 €
Impuestos y gastos: 42.240 € 10%
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Precio + gastos: 394.240 €

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