Casa en venta. Caserío en venta en Gabiria (Gipuzkoa). 83.800 m² de terrenos, vistas espectaculares y múltiples posibilidades de uso.

CASERÍO EN VENTA EN GABIRIA (GIPÚZKOA) 83.800 m² DE TERRENO, VISTAS ESPECTACULARES Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO

Una propiedad única en plena naturaleza, con un enorme potencial residencial, turístico y de explotación.

La normativa urbanística contempla diferentes alternativas de uso, entre las que destacan:

Uso residencial: posibilidad de habilitar dos viviendas.

Hostelería: servicios terciarios destinados a actividades de hostelería.

Actividades recreativas y deportivas: espacios para el ocio, el deporte y actividades vinculadas a la naturaleza.

Usos sanitarios y asistenciales: posibilidad de desarrollar proyectos relacionados con la atención y el bienestar de las personas.

Explotación agropecuaria: como uso propiciado, en la modalidad de pastoreo exclusivamente.

Un entorno con un valor diferencial y privilegiado de Gabiria, en el corazón de Gipúzkoa, se encuentra este magnífico caserío tradicional, rodeado de naturaleza y con unas impresionantes vistas panorámicas a los montes y al paisaje verde característico del interior de Gipuzkoa.

La propiedad cuenta con 837 m² construidos y 658 m² útiles, asentados sobre una extensa parcela de 83.800 m², ofreciendo amplitud, privacidad y un sinfín de posibilidades para desarrollar diferentes proyectos.

Su ubicación, dimensiones y condiciones urbanísticas convierten esta finca en una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia singular en un entorno natural como para inversores o promotores interesados en desarrollar un proyecto de carácter turístico, asistencial o recreativo.


Sus 83.800 m² de terreno ofrecen un entorno natural de gran atractivo, con amplitud, tranquilidad y unas vistas abiertas que aportan un valor especial a la propiedad.

Una finca con carácter, dimensiones excepcionales y un gran potencial para dar forma a un proyecto exclusivo en plena naturaleza.

Una oportunidad para crear algo único en Gabiria, donde la arquitectura tradicional vasca, el paisaje y las posibilidades de desarrollo se unen en una misma propiedad.

Impuesto que devenga la transmisión: En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin prejuicio de la posible aplicación de los tipos especiales de 2,5% o del 6% según los casos.El impuesto se devenga sobre el valor de referencia del catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, Del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

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