La compraventa de viviendas sigue creciendo

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Los medios de comunicación no dejan de arrojar cifras que reflejan que el mercado de la vivienda se mueve cada vez más. Uno de ellos, El Mundo, que destaca que por séptimo trimestre seguido, el número de compraventas en tasa interanual crece a buen ritmo, según la Estadística de Transacciones del Ministerio de Fomento.

De hecho, en los últimos 12 meses el ‘movimiento’ de viviendas realizadas ante notario, ascendió a un total de 398.124, cifra que supone un incremento del 14,6% frente a los 12 meses anteriores. En cuanto a la tipología, 10.152 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 10,9% del total. Por su parte, la vivienda de segunda mano, con 83.376, acapara el 89,1% de la actividad.

Comparando el tercer trimestre de 2015 con el mismo periodo de 2014, 16 comunidades autónomas registran incrementos en el número de compraventas de viviendas. Destacan entre los mayores avances Murcia (50%), La Rioja (39,4%), Cantabria (33,7%), Cataluña (24,1%) y Aragón (22,5%). Sólo en Navarra, Ceuta y Melilla se dan descensos, en concreto, del 32,5% y 4,9%, respectivamente. Por municipios, los que registran más compraventas en el tercer trimestre de 2015 son Madrid (6.770), Barcelona (3.275), Valencia (1.659), Sevilla (1.385), Zaragoza (1.363), Málaga (1.211), Marbella (1.184) y Torrevieja (1.138).

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan crecimiento interanual por decimoséptimo trimestre consecutivo, en concreto un 21,9% frente al tercer trimestre de 2014, en total 15.589 compraventas. Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes ascienden a 1.154 en el trimestre, un 11,6% superior a las de hace un año. En su conjunto, las compraventas realizas por extranjeros (residentes y no residentes) suponen 16.743, es decir, el 17,9% del total. Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes, corresponden a Alicante (3.670), Málaga (2.324), Barcelona (1.475), Baleares (1.177) y Madrid (1.101).

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