Que el mercado inmobiliario español es uno de los más dinámicos de la eurozona en estos momentos es algo que se explica por la recuperación progresiva de la economía de las familias y el aumento de la demanda. Siempre se dice que este mercado mueve miles de millones pero, ¿cuántos miles exactamente? Según datos del Ministerio de Fomento recogidos por Servimedia, esa cifra de volumen de negocio fue de 29.807,1 millones de euros en España en el primer semestre de 2016, lo que supone un aumento del 21% en comparación con el mismo periodo del año pasado, cuando a esas alturas se habían registrado un total de 24.588,9 millones. Estos casi 30.000 millones de euros se deben a las 215.884 transacciones de vivienda libre que se hicieron entre enero y junio, un 17,8% más que en el año anterior, cuando la cifra fue de 183.305.
En concreto, si se analizan los resultados por tipología de vivienda, las viviendas libres de segunda mano movilizaron 26.441,7 millones (un 24,8% más), mientras que la cuantía en las de obra nueva fue bastante inferior, con 3.365,5 millones (un 1,4% menos). La Comunidad de Madrid fue la región en la que se dio mayor volumen en las transacciones de vivienda libre en los seis primeros meses del año, con 5.888,8 millones de euros. El podio lo completan, por este orden, Cataluña (5.858,8 millones) y Andalucía (5.003,1 millones). La parte intermedia de la lista la forman la Comunidad Valenciana (3.484,7), Baleares (1.667,9), País Vasco (1.618,7), Canarias (1.349), Castilla y León (922,7), Galicia (773,9), Murcia (666), Castilla-La Mancha (634,1) y Aragón (530,2). Por último, las regiones en las que el sector de la vivienda libre movió menos dinero fueron Asturias (363,9), Cantabria (300,9), Navarra (281,7), Extremadura (234,9), La Rioja (150) y Ceuta y Melilla (77,4 entre las dos). Debe decirse que en la comparativa entre comunidades autónomas siempre se ha de tener en cuenta que, más allá del poder económico de cada una de ellas, existen desproporciones notables entre el número de sus habitantes que deben ser consideradas para el análisis de sus respectivos mercados.
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