El Euribor a doce meses es el indicador más usado para el cálculo de hipotecas y en el mes de julio alcanzó el dato negativo del -0,056 %, lo que provocará las cuotas de estos créditos se vean reducidas más de 120 euros de media al año. Son datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Por comunidades autónomas, el importe medio de las hipotecas está entre los 158.476 euros de la Comunidad de Madrid, el más elevado, a los 73.871 de La Rioja, comunidad con los valores más bajos. En este sentido, los hipotecados madrileños serán los principales beneficiados, pues pasarán de pagar una media de 609,31 euros al mes a pagar 593,26 euros. Así pues, el ahorro mensual será de unos 16 euros, lo que se traduce en 192 euros al año de ahorro. En la segunda y tercera posición figuran los residentes en País Vasco, con un ahorro medio mensual de 12,9 euros (154,8 al año) y Cataluña, con 12,21 euros mensuales menos o 146,52 euros anuales.
Además, hay otras nueve comunidades autónomas que también obtendrán descuentos por encima de los 100 euros anuales. Encabeza la lista de este segundo grupo Cantabria (126,24), seguida de Asturias (115,44), Navarra (113,88), Murcia (111,96), Galicia (111,48), Aragón (111), Andalucía y Castilla y León (107,28 cada una), y Baleares (105). Tan sólo Comunidad Valenciana (97,08), Canarias (91,68), Extremadura (90,96) y La Rioja (89,88), quedan por debajo del umbral de los 100 euros.
Estos datos comparativos entre comunidades se explican por el contexto de aceleración inmobiliaria general en el que nos encontramos. Además, dependiendo de la comunidad analizada, los datos son mejores o peores para los hipotecados en función del precio del inmueble adquirido. Cuanta más alta sea la cantidad mensual a pagar, mayor es el ahorro en el pago de la hipoteca.
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