Tras finalizar el año 2016 ya se empiezan a tener las primeras cifras consideradas oficiales del mercado inmobiliario español. Como en cada ejercicio, Sociedad de Tasación (ST) ha realizado su informe sectorial relativo al año ya finalizado y que nos deja cifras que dan motivos para el optimismo. Así, el precio de la vivienda en España ha vuelto a subir por segundo año consecutivo. Los datos que arroja el informe cifran en un 3,3% el aumento del precio de los pisos en nuestro país, con un valor medio por metro cuadrado de 2.120 euros. En esta línea, y siempre según el informe, el precio medio de un piso con una superficie de 90 metros cuadrados en las capitales de provincia asciende a los 190.800 euros. Estos números superan a los obtenidos en 2015, cuando el precio ya se incrementó en un 2,9% en tasa interanual respecto al año anterior marcando la primera subida desde el 2007.
Esto significa que el segundo trimestre de 2016 (periodo julio-diciembre) fue también el cuarto semestre consecutivo al alza con un 1,9% de crecimiento intersemestral. Además, por primera vez el precio ha aumentado en todas las capitales de provincia, lideradas por Barcelona y Madrid, con aumentos del 3,8% y el 2,8%, respectivamente. No obstante, en el resto de localidades que no son capitales de provincia, el precio medio de un inmueble se situó en los 139.950 euros, unos 1.555 euros por metro cuadrado.
Por comunidades autónomas, las que vienen siendo el motor del mercado inmobiliario español siguen estando al frente del ranking. Los mayores incrementos en el precio de la vivienda se registraron en las autonomías de Catalunya (+3,5%), Madrid (+2,8%), Baleares (+1,6%) y Galicia (+1,3%). En cambio, Aragón (+0,4%), Asturias (+0,3%) y Cantabria (+0,2%) fueron las comunidades que experimentaron un menor crecimiento en el último año.
Si llevamos el análisis al precio del metro cuadrado, Catalunya (3.164 euros/m2), Madrid (2.966 euros/m2) y País Vasco (2.532 euros/m2) volvieron a ser las comunidades más caras. Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.372 euros/m2), La Rioja (1.336 euros/m2), Murcia (1.196 euros/m2) y Extremadura (1.135 euros/m2) fueron las comunidades con los precios de vivienda más bajos.
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