La evolución del precio medio de la vivienda está alcanzando su estabilización en un momento en el que el mercado inmobiliario ha alcanzado cierto equilibrio entre oferta y demanda. Tras la tendencia al alza del precio medio de los inmuebles en España registrada desde el 2014, durante el pasado mes de enero el precio de la vivienda habría bajado un 0,17% en comparativa intermensual respecto al pasado mes de diciembre, según el portal especializado pisos.com.
Del informe mensual del portal se extrae que el precio medio de la vivienda de segunda mano en nuestro país fue de 1.543 euros por metro cuadrado, una caída de 3 euros respecto a los 1.546 euros por metro cuadrado registrados en diciembre de 2016. En comparación interanual con el mes de enero de 2016, la caída del precio medio fue de un 0,14% (2 euros menos), pues en aquel mes el precio medio registrado fue de 1.545 euros por metro cuadrado. Desde el portal especializado afirman que esta tendencia confirma que “la estabilidad va calando en el mercado de la vivienda”.
Por comunidades autónomas, las regiones más caras en enero de 2017 fueron País Vasco (2.629 €/m²), Baleares (2.231 €/m²) y Madrid (2.038 €/m²). Mientras, las más baratas fueron Castilla-La Mancha (903 €/m²), Extremadura (1.096 €/m²) y Murcia (1.189 €/m²). En comparativa interanual, los aumentos más ostensibles se produjeron en Baleares (6,84%), Canarias (6,01%) y Comunidad Valenciana (3,64%), mientras que las caídas más drásticas se dieron en Castilla-La Mancha (-6,69%), País Vasco (-5,99%) y Castilla y León (-5,29%).
Si llevamos el análisis interanual al ámbito provincial, los aumentos más considerables se registraron en Santa Cruz de Tenerife (11,19%), Las Palmas (9,12%) y Málaga (8,37%). En la otra punta de la clasificación, las bajadas más pronunciadas las protagonizaron Cáceres (-9,37%), A Coruña (-7,82%) y Guipúzcoa (-6,74%).
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