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Magnífico ático de lujo, 184 m², Poblenou. Sur, vistas semiperiférica 2 habitaciones dobles de mas de 25 m² terraza a mar, parking

Cód. (238962)

Junto a la playa Mar Bella    Ver mapa

1.600.000 €
  • 184 m²
  • 2 hab
  • Baño
  • Ascensor
  • Terraza

Descripción

ÁTICO DE LUJO EN POBLENOU. Situado frente al litoral, con vista semiperiférica al mar, Montjuïc i Tibidabo. Este precioso barrio histórico ofrece todas las comodidades y exclusividad de ocio, gastronomía e infraestructuras. Bien comunicado con el resto de la city ya sea en vehículo privado como público. Teniendo a sus pies las líneas de autobús H16, N26, V27 i V31 i el metro de Poblenou L4, a pocos pasos que nos sitúan en el centro de la ciudad en 5 minutos y a 1 minuto andando de las magníficas playas de Barcelona. Además, está rodeado de zonas verdes ajardinadas que permiten disfrutar de un entorno mediterráneo en todas las estaciones del año. Una vez en la finca, una preciosa portería con conserje nos da la bienvenida, dotada de vídeo portero, ascensores que conectan el parking directamente con la vivienda para garantizar la ...

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ÁTICO DE LUJO EN POBLENOU. Situado frente al litoral, con vista semiperiférica al mar, Montjuïc i Tibidabo. Este precioso barrio histórico ofrece todas las comodidades y exclusividad de ocio, gastronomía e infraestructuras. Bien comunicado con el resto de la city ya sea en vehículo privado como público. Teniendo a sus pies las líneas de autobús H16, N26, V27 i V31 i el metro de Poblenou L4, a pocos pasos que nos sitúan en el centro de la ciudad en 5 minutos y a 1 minuto andando de las magníficas playas de Barcelona. Además, está rodeado de zonas verdes ajardinadas que permiten disfrutar de un entorno mediterráneo en todas las estaciones del año. Una vez en la finca, una preciosa portería con conserje nos da la bienvenida, dotada de vídeo portero, ascensores que conectan el parking directamente con la vivienda para garantizar la comodidad y la privacidad y acceso a movilidad reducida. En el rellano, la puerta blindada nos sitúa dentro de este ático de ensueño caracterizado por sus suelos de parquet y gres en las zonas de servidumbre, cerramientos de doble acristalamiento de aluminio, calefacción por conductos y aire acondicionado. El piso se distribuye racionalmente en zona de día y de noche para preservar la privacidad y el descanso. Un espacioso y luminoso recibidor da paso al gran salón, de 45m², con paredes acristaladas en todos sus frentes, lo que permite disfrutar de sus vistas panorámicas a mar y montaña. Siendo una magnífica fotografía de Barcelona allá donde miremos, cambiante según la estación del año y la meteorología amable del Mediterráneo. Lo corona una magnífica terraza en madera de teca frente a un paisaje exclusivo. Como no puede ser de otra manera, la cocina, de 18 m², es semiabierta, perfectamente equipada con electrodomésticos de alta gama en gris, suelo de gres en gris merengo, armarios blancos con pasamanos plateados y estancia anexa de comedor con amplia mesa y vistas de ensueñ. Antes de llegar a la zona de noche, un baño de cortesía en blanco, de 4 m², con armario de madera oscuro, 2 piezas en blanco y gran espejo proporcionan la privacidad necesaria entre los dos conceptos de la casa. Siguiendo por el pasillo, la puerta de acceso sitúa la primera estancia a la izquierda, de 20 m², con cristaleras en dos de sus frentes, vistas espectaculares a mar y montaña y armario empotrado, gracias a sus características se puede adaptar su uso según necesidades. Justo en frente, el siguiente baño, de 4,5 m², con tres piezas en blanco, suelos en gres grande en blanco, práctico y de uso privativo. Culmina la propiedad la extraordinaria habitación en suite. Un excelente baño vestidor, de 10 m², con 4 piezas en blanco, bañera de hidromasaje cuadrada con mamparas en vidrio gravado con motivos vegetales, recibe la magnífica luz natural de la cristalera lateral interior que la separa del dormitorio. Un magnífico armario integrado en blanco confiere la funcionalidad precisa al conjunto. En la estancia propiamente dicha, de 25 m², un seductor frente acristalado le confiere la elegancia y el confort necesarios para desconectar y relajarse frente a unas vistas privilegiadas. Por todo ello, la elección de este ático es la vivienda ideal para los que deseen asentarse en un barrio de prestigio o para aquellos que deseen una inversión segura en una de las mejores ciudades bañadas por el Mediterráneo.

Distribución

  • 2 Habitaciones Dobles
  • Comedor
  • Cocina
  • 2 Baños
  • Aseo
  • Pasillo
  • Terraza
  • Balcón

Características principales

  • Piso
  • Ático
  • Para entrar a vivir
  • Reformado
  • 184 m²
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 1 Aseo
  • Ascensor
  • Antigüedad 12 años
  • Planta 12ª
  • Terraza
  • Balcón
  • Parking
  • Conserje
  • 1ª Línea de Mar

Otras características

  • Orientación Suroeste
  • Muy Luminoso
  • Sol todo el día
  • Exterior a Calle
  • Aire acondicionado frío/calor
  • Parket
  • Ventanas de aluminio

Certificado energético

  • Consumo E 116 kW h m² / año
  • Emisiones D 19 kg CO2 m² / año

Ver etiqueta calificación energética

* Calificación de eficiencia energética de vivienda terminado según RD 235/2013 de 5 de Abril

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Hipoteca que incluye la reforma.

Financiación especial.

Ubicación

Junto a la playa Mar Bella
El Poblenou, Sant Martí, Barcelona

*Ubicación aproximada

Precio

  • Precio del inmueble: 1.600.000 €
  • Precio por m²: 8.696 eur / m²

* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.

Cód. (238962)

Magnífico ático de lujo, 184 m², Poblenou. Sur, vistas semiperiférica 2 habitaciones dobles de mas de 25 m² terraza a mar, parking

1.600.000 €

  • 184 m²
  • 2 hab
  • Baño
  • Ascensor
  • Terraza

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Rambla Poblenou, 57
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Precio del inmueble: 1.600.000 €
Impuestos y gastos: 42.240 € 10%
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Precio + gastos: 394.240 €

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