Excelente oportunidad en una de las zonas más emblemáticas de Cádiz, a escasos metros de Playa de La Caleta.
Se trata de una vivienda de 160 m² construidos (sin contar las terrazas), situada en una primera planta sin ascensor, con una distribución amplia y numerosas posibilidades para adaptarla a cualquier proyecto de vivienda.
Dispone de cuatro dormitorios dobles de gran tamaño, varios de ellos con acceso directo a terrazas privadas, destacando una de mayores dimensiones. El salón cuenta con una terraza cerrada incorporada que aporta luminosidad y amplitud, mientras que la cocina dispone también de una terraza cerrada adicional.
La vivienda cuenta con un baño equipado con placa de ducha e inodoro recientemente renovados. Además, tanto la **instalación eléctrica como la fontanería han sido renovadas**, una m ...
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Excelente oportunidad en una de las zonas más emblemáticas de Cádiz, a escasos metros de Playa de La Caleta.
Se trata de una vivienda de 160 m² construidos (sin contar las terrazas), situada en una primera planta sin ascensor, con una distribución amplia y numerosas posibilidades para adaptarla a cualquier proyecto de vivienda.
Dispone de cuatro dormitorios dobles de gran tamaño, varios de ellos con acceso directo a terrazas privadas, destacando una de mayores dimensiones. El salón cuenta con una terraza cerrada incorporada que aporta luminosidad y amplitud, mientras que la cocina dispone también de una terraza cerrada adicional.
La vivienda cuenta con un baño equipado con placa de ducha e inodoro recientemente renovados. Además, tanto la **instalación eléctrica como la fontanería han sido renovadas**, una mejora importante para afrontar una reforma con gran parte de las instalaciones ya actualizadas.
Uno de los grandes atractivos de la vivienda son sus suelos hidráulicos originales, un elemento cada vez más difícil de encontrar y muy valorado por quienes buscan conservar el carácter y la esencia de las fincas gaditanas.
Edificio en proceso de rehabilitación integral
Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que el edificio se encuentra actualmente inmerso en un proyecto de rehabilitación y mejora integral, con actuaciones destinadas a mejorar tanto sus prestaciones como su eficiencia energética y conservación.
Entre las actuaciones previstas se incluyen mejoras de eficiencia energética, instalación de energía fotovoltaica, impermeabilización y acondicionamiento de la fachada, renovación de la puerta de acceso y otras actuaciones de mejora del edificio.
El proyecto cuenta además con una subvención de 376.649,95 ?, concedida dentro de la Línea 3 de subvenciones para la rehabilitación a nivel de edificio, en el marco del programa de rehabilitación para la recuperación económica y social en entornos residenciales.
La actuación contempla un coste total de 493.361,48 ?, lo que supone una importante intervención destinada a la puesta en valor y mejora del conjunto residencial.
Todo ello supone una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de grandes dimensiones en una finca que, además, está experimentando una importante transformación y mejora.
Una propiedad única por dimensiones, ubicación, elementos originales y posibilidades, ideal para crear una vivienda exclusiva junto al mar, en una de las zonas más demandadas de Cádiz y a escasos metros de La Caleta.
Precio: 490.000 ?
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