Ático en venta. Ático reformado con terraza de más de 40m2 orientada a la puesta de sol, 3 habitaciones, 2 baños, 2 plazas de garaje y trastero.

Ático reformado en venta en Valdebebas - Valdefuentes con 3 habitaciones, 2 baños, terraza de +40m2, 2 plazas de garaje, trastero, piscina, conserje, gimnasio con sauna y zona infantil. 102m2 útiles.

En esta zona salen pocos áticos, y menos con una terraza como esta. Tiene forma de L y sale directamente del salón. Como está orientada al oeste, cada tarde tienes la puesta de sol de frente.

[DISTRIBUCIÓN]

Se entra por un recibidor independiente que da al salón-comedor, una pieza alargada con un gran ventanal corredero a la terraza. Al otro lado queda la parte cubierta y acristalada, que hoy se usa como sala de estar. De ahí se pasa a la zona abierta, con césped artificial, jardineras de obra y un seto que da intimidad.

La cocina, independiente y con office, tiene muebles de Santos en blanco brillo, encimera negra, horno Miele y luz LED bajo los armarios altos. Al fondo hay un lavadero con ventana y tendedero.

Los tres dormitorios tienen armario empotrado. Al principal se accede por un distribuidor propio, que también da paso a su baño, con ventana y columna de hidromasaje en la ducha. Otro de los dormitorios está montado ahora como despacho. El segundo baño, reformado y con ducha, da servicio al resto de la casa.

En el propio anuncio tienes un tour virtual 360 para visitar la vivienda y moverte por su interior desde tu teléfono.

[CARACTERÍSTICAS]

Caldera individual de gas natural, con radiadores
Aire acondicionado por conductos
Reforma de 2020
Vivienda de 102m2 útiles y 121m2 construidos
Terraza en L de más de 40m2, orientada al oeste, con vistas despejadas
Armarios empotrados en los tres dormitorios
Suelo de tarima Quick-Step
Puertas interiores lacadas en blanco
Edificio de 1998 con ascensor
2 plazas de garaje de 26m2 cada una y trastero de 9m2, incluidos en el precio
182m2 construidos en total entre vivienda, garajes y trastero
Urbanización con conserje, piscina, pádel, gimnasio con sauna y jardines
Zona infantil y parque para niños dentro de la urbanización
Gastos de comunidad: 216 EUR/mes
IBI: 850 EUR/año
La comunidad y el IBI incluyen el piso, las 2 plazas de garaje y el trastero

[UBICACIÓN]

El ático está en Valdefuentes (Hortaleza), entre el casco antiguo de Hortaleza y Valdebebas, en una zona de urbanizaciones y chalets. La M-11 y la M-40 quedan a un par de minutos, y por ellas llegas enseguida al aeropuerto (T4) y a IFEMA. Para salir a andar o a correr tienes el Parque Forestal de Valdebebas-Felipe VI, de más de 400 hectáreas. En transporte público hay metro en Mar de Cristal (líneas 4 y 8) y Cercanías en Valdebebas (C-1), y la ampliación de la línea 11 de Metro, ya en proyecto, prevé una estación en la zona (Ifema-Cárcavas).
PARA PROPIETARIOS:
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