Crece un 22,5% la firma de hipotecas en el mes de enero

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La firma de hipotecas sobre viviendas en España subió en enero un 22,5% más respecto al mismo mes de 2018. Así, en el primer mes del año 2019, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se sitúa en las 36.832 según los datos que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE). Parte de este incremento se vio influido por operaciones que se firmaron en noviembre de 2018 pero que se inscribieron en enero de 2019 y que supusieron la constitución de numerosas hipotecas de importes reducidos sobre fincas, especialmente en la Comunidad de Madrid.

El importe medio de las hipotecas sobre vivienda fue de 121.036 euros, un 0,7% menos que en comparación con enero de 2018. Por otro lado, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas se situó en los 6.951,8 millones de euros, lo que supone un incremento del 16,2% respecto al primer mes del año pasado. En las viviendas, el capital prestado llegó hasta los 4.458 millones de euros, un incremento interanual del 21,6%. Del total de las hipotecas constituidas sobre vivienda, el 62,8% fueron a tipo variable y el 37,2% a tipo fijo. De tal manera que las hipotecas a tipo fijo logran un crecimiento del 18,2% anual.

Por comunidades, el mayor número de hipotecas sobre viviendas en enero se constituyeron en la Comunidad de Madrid, con 10.478; Andalucía, con 6.140 y Catalunya con 5.025. Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre vivienda fueron la Comunidad de Madrid con un valor de 1.377,4 millones de euros, seguida de Catalunya, con 790,8 millones y Andalucía con 657,5 millones de euros. Por otro lado, las comunidades que presentan la mayor tasa de variación anual fueron la Comunidad de Madrid, en un 51,4%, Castilla-La Manca en un 34,7% y Aragón con 29,7%.

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