En donpiso somos los primeros en estar muy pendientes del devenir del mercado inmobiliario en España. Como uno de los players de referencia del sector de la compraventa de inmuebles, le damos mucha importancia al ritmo de firmas de hipotecas en nuestro país porque es uno de los indicadores que marcan el acceso a la financiación de los compradores de vivienda.
En este sentido, el número total de préstamos hipotecarios firmados durante el año pasado fue de 281.328 hipotecas constituidas, lo que significa que ya van tres años seguidos de subidas tras los siete años de caídas que se produjeron debido a la crisis económica. Son las conclusiones que se extraen de un informe publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De hecho, desde el año 2007 la firma de contratos hipotecarios fue cayendo de forma gradual hasta registrar un descenso del 27,1% en 2013, año en el que el mercado tocó fondo. En los años 2008, 2011 y 2012 las caídas fueron del 32%. En 2009 disminuyeron un 22,2%, y en 2010 y 2007 las bajadas fueron más moderadas, del 6,6% y del 7,7%, respectivamente.
No fue hasta el 2014 cuando se acabó con esta mala tendencia, registrando una subida de 2,3% interanual en el número de hipotecas firmadas. La buena racha continuó en 2015, con una escalada del 20,8%, y la consolidación llegó en 2016 con el incremento del 14% del que hablamos.
Por otra parte, el importe medio de las hipotecas constituidas aumentó un 2,8% hasta los 109.759 euros, mientras que el capital prestado lo hizo en un 17,2% en todo el año, hasta los 30.878 millones de euros. Por comunidades autónomas, las que registraron un número más alto de hipotecas constituidas sobre inmuebles en 2016 fueron Andalucía (53.733), Madrid (47.801) y Catalunya (45.873). De hecho, en todas las comunidades españolas se ha registrado un crecimiento en el número de hipotecas en comparativa interanual respecto al 2015.
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