La venta de viviendas ha superado finalmente la barrera de las 400.000 viviendas en 2015

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Desde que en el año 2010 la compraventa sumara 491.287 casas, el sector no ha vuelto ha superar esta cifra. Pero por fin, el dato más positivo y más esperado ha llegado: la venta de viviendas ha superado finalmente la barrera de las 400.000 viviendas en 2015.

Según informa la versión online de El País, las cifras del Ministerio de Fomento establecen que en los últimos doce meses las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a 401.281, cifra que supone un incremento del 9,8% frente al año anterior, cuando se vendieron 365.594 unidades. Si bien el dato es positivo, sigue siendo menos de la mitad que las 955.186 viviendas que cambiaron de manos en el año 2006 y para algunos analistas incluso se queda algo corto puesto que esperaban un incremento algo más acentuado.

Así las cosas, en el cuarto trimestre de 2015 se vendieron en España 114.598 viviendas, un 2,4% más que en el cuarto trimestre del año anterior. De hecho, para encontrar un periodo con más transacciones hay que remontarse al año 2010 (150.494). En cuanto a la carrera por la venta de viviendas de segunda mano, ésta ha batido récords, con 100.723 compraventas, el 87,9% del total. Este dato supone el mejor trimestre para la vivienda usada desde 2007, según los datos que maneja el Ministerio de Fomento. Las 13.875 transacciones restantes correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un escaso 12,1%.

Cabe destacar también que el interés del comprador se centra en las casas libres, que ascendieron a 109.036 unidades vendidas, el 95,1% del total. Por último, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España crecieron por decimoctavo trimestre consecutivo. En concreto, 18.029 compraventas, un 9,9% frente al cuarto trimestre de 2014, localizadas en Alicante (3.910), Málaga (2.377), Barcelona (1.621), Baleares (1.426), y Madrid (1.406). En su conjunto, las compraventas realizas por extranjeros (residentes y no residentes) suponen 19.482, es decir, el 17,0% del total.

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