La vivienda vacacional sube un 11,7% en compra y el alquiler un 7,2%

vivienda vacacional

¿Sabías que una vivienda tipo en venta en las playas españolas cuesta de media en la actualidad 179.886 euros, un 11,64% más que en 2015? En aquel año el precio rondaba los 161.134 euros. Mientras, el precio del alquiler ha pasado de una renta media de 527 euros semanales a 565, registrando un incremento del 7,17% en un año.

Estas son las dos principales conclusiones del portal inmobiliario pisos.com, que destaca que la vivienda vacacional de costa ha experimentado una “llamativa remontada” en el último año, ya que los precios de venta “han recuperado tono”, al igual que las rentas de alquiler, si bien estas ya despegaron levemente el año pasado.

De hecho, si en 2015 tenían que pasar 31 años para amortizar la compra, suponiendo que se disfrutara del piso dos semanas al año y se alquilara a un tercero ocho más, en 2016 se tardarían 32 años en recuperar la inversión, los mismos que en 2014 pero uno menos que en 2013. En cuanto a la rentabilidad por alquilarlo, ha pasado del 2,62% de 2015 al 2,51% de 2016.

Por regiones, cabe destacar que los pisos medios en venta más caros están en Costa Vasca (399.006 euros), Costa del Garraf (307.079 euros) y Costa Brava (270.970 euros), mientras que los más económicos se localizan en Costa de Almería (111.445 euros), Costa de Valencia (116.745 euros) y Costa Cálida (119.398 euros).

En cuanto a los alquileres, los litorales de Almería (341 euros por semana), Rías Altas (373 euros) y Rías Baixas (389 euros) son los más asequibles, mientras que Baleares (1.250 euros), Costa Brava (932 euros) y Costa del Garraf (780 euros) son los más costosos.

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