El precio de la vivienda libre subió un 4,7% en 2016, la mayor subida desde 2007

vivienda nueva

¿Sabías que los precios de la vivienda libre dieron un paso importante hacia su normalización el año pasado? Y es que el análisis diario del mercado de la vivienda española nos da cada día más pistas de en qué momento nos encontramos y de cómo están evolucionando los precios en España. Así, según el informe anual del Instituto Nacional de Estadística (INE), el  precio de la vivienda libre siguió subiendo en 2016. Tanto es así que, según el organismo y en función del Índice de Precios de Vivienda (IPV), la escalada interanual de los precios registrada el año pasado fue la mayor desde 2007, cuando el precio de los inmuebles experimentó  un aumento del 9,8%.

Por tipo de vivienda, las casas nuevas incrementaron su valor en un 6,5%, mientras que las de segunda mano lo hicieron en un 4,4%. En ambos casos se trató del mayor repunte desde 2007. Este aumento interanual de los precios es el tercero consecutivo tras los de 2014 y 2015, cuando se puso fin a un período negativo que se prolongó durante seis años debido a la crisis económica. En este sentido, entre 2008 y 2013, el valor de la vivienda libre registró repetidas caídas anuales. Así, los descensos fueron del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013, año en el que el mercado de la vivienda tocó mínimos.

Si limitamos el análisis al cuarto trimestre de 2016, el precio de la vivienda libre en España aumentó un 4,5% respecto al mismo trimestre de 2015, superando en medio punto la subida interanual del tercer trimestre respecto al mismo del 2015, que fue del 4%. Así pues, con el cuarto de 2016 ya se han encadenado 11 trimestres seguidos de aumento de los precios de la vivienda libre en nuestro país.

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