El precio de la vivienda nueva crece un 5,4%

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El precio medio de la vivienda de nueva construcción en las capitales de provincia españolas fue de 2.348 euros por metro cuadrado en el cierre de 2018. Esto supone un aumento de un 2,8% respecto al primer semestre de este año y de un 5,4% si comparamos las cifras con las del año 2017. De esta forma, el precio medio de una vivienda de unos 90 metros cuadrados en algunas de las principales capitales de provincia es de alrededor de 211.300 euros. En el resto de las ciudades que no son capitales de provincia, el precio medio de la vivienda nueva se situó en 1.632 euros el metro cuadrado. Esta variación supone un incremento del 3,3% con respecto a diciembre de 2017.

El índice de confianza en la evolución del sector inmobiliario se sitúa en 57 puntos sobre 100. Se produce un retroceso en comparación al trimestre anterior cuando era de 57,7 puntos. En 2018, la cantidad de sueldo integro que habríamos de pagar para la adquisición para una vivienda media se situó en 7,6 años a nivel estatal. Supone una ligera mejoría si se compara con el trimestre anterior, pero incrementa en algo más de 3 meses respecto de los resultados de finales de 2017. Si se observa el índice de accesibilidad, este se sitúa en los 102 puntos y sigue aún dos puntos por debajo respecto al año previo.

Cataluña (3.719 euros), Madrid (3.304 euros) y el País Vasco (2.675 euros) son las Comunidades Autónomas con los precios por metro cuadrado más altos del país. Por ciudades, Barcelona (4.178 euros), San Sebastián (3.515 euros) y Madrid (3.404 euros) encabezan el ranking nacional. Por el contrario, las comunidades de Extremadura (1.171 euros), Murcia (1.296 euros) y La Rioja (1.393 euros) son las regiones con los precios por metro cuadrado más bajos. Las capitales que muestran los precios más asequibles en la actualidad son Cáceres (1.159 euros), Badajoz (1.178 euros) y Ciudad Real (1.182 euros).

 

 

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