Según el Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas elaborado por los Registradores de la Propiedad, el precio de la vivienda en el primer trimestre de 2016 se mantiene imparable y consolida la senda de cambio de tendencia iniciada en 2014.
Esta estadística concluye en un 6,9% el incremento del valor de las casas con respecto al mismo periodo de 2015. De este modo, gracias a la apreciación de las viviendas de los últimos trimestres se continúa suavizando el descenso acumulado desde los niveles máximos registrados en 2007, con un ajuste acumulado desde entonces del -27,2%.
Igualmente, las compraventas de vivienda registradas en el primer trimestre de 2016 aumentaron un 9,8% en tasa interanual, hasta las 99.427 operaciones. Este número de transacciones trimestrales es el más elevado de los últimos tres años. La vivienda nueva, tras un largo período en mínimos históricos, presenta el primer incremento intertrimestral en muchos años al registrarse 19.385 compraventas, 3.566 más que en el cuarto trimestre de 2015. Por otra parte, la vivienda usada protagonizó 80.042 compraventas, 11.830 más que en el trimestre precedente, siendo el mayor dato registrado en los últimos ocho años.
Las compraventas de viviendas inscritas suben en 16 comunidades con respecto al trimestre anterior, con la Comunidad de Madrid (32,9%), País Vasco (26,6%) y Canarias (26,5%) a la cabeza. No ocurre así en Murcia, donde disminuyen un 4,3% con respecto a los tres últimos meses de 2015. Las compras realizadas por extranjeros representaron el 12,9% del total, frente al máximo histórico del cuarto trimestre de 2015 (14,4%). Por nacionalidades, encabezan la clasificación los británicos con un 21,9% de las compras realizadas por extranjeros, seguidos de franceses con el 7,9%, alemanes con un 6,9%, suecos con un 6,3% y belgas con un 6,1%. Estas cinco primeras nacionalidades representan prácticamente el 50% de las compras de vivienda por extranjeros.
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