Si quisiéramos visitar las tres regiones en las que más crecieron el número de compraventas en España el año pasado, tendríamos que cruzar el país de una punta a otra. Y es que, en 2017, las operaciones inmobiliarias de compraventa se dieron principalmente en tres comunidades autónomas: Andalucía (80.337), Cataluña (76.639) y Madrid (70.203). Las autonomías españolas en las que menos aumentó el número de compraventas fueron Extremadura (6.811), Cantabria (5.537) y La Rioja (3.027). El precio más caro del metro cuadrado en el año pasado se alcanzó en el País Vasco (2.287€), Madrid (2.354,9€) y Baleares (2.205,4€). El más barato de todo el país lo encontramos en Castilla-La Mancha (874,2€).
El encarecimiento del metro cuadrado se ha dado principalmente en algunas comunidades autónomas, mientras en otras se ha mantenido estable e incluso ha descendido. El aumento de precios ha ido parejo al aumento de compraventas, aunque aquí es Madrid (+11,5%) el que lidera el ranking de CCAA en las que el precio aumentó. Le siguen muy de cerca Cataluña (+9,6%) y Baleares (8%). La ciudad de San Sebastián y la provincia de Guipúzcoa son las que tienen el metro cuadrado de precio más alto, que se sitúa en los 3.437,3€.
Del estudio realizado se extraen varios datos interesantes sobre la evolución del mercado inmobiliario durante el 2017. El número de hipotecas firmadas creció un 7% en todo el país, llegando a las 429.082 en total. Esto supone una importante subida respecto a 2016, sobre todo teniendo en cuenta que hasta el 72% de ellas fueron en concepto de vivienda. El precio medio mensual de la hipoteca fue de 530 euros, con Baleares como lugar en el que la letra resulta más cara. Las ciudades españolas en las que más barato resulta pagar la hipoteca son Extremadura, Murcia y Castilla-La Mancha. Si vivimos en alguna de estas comunidades autónomas, el pago de nuestra casa solo nos costará de media 400 euros al mes.
