Las hipotecas suavizan su escalada al 14,5% en marzo

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Cerramos el mes de marzo con un nuevo record: el mercado hipotecario encadena 22 meses al alza tras firmarse en ese mes 22.983 hipotecas para la compra de una vivienda en España. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la cifra supone un 14,5% más de contratos que en el mismo periodo 2015.

Según leemos en El País, la tendencia positiva indica que el crédito hipotecario se está normalizado gracias a la competitiva oferta de productos hipotecarios que están lanzando los bancos. Y, a pesar de que este avance es algo inferior al registrado en el mes anterior -respecto a febrero los contratos bajaron un 7,7%, su mayor descenso en este mes desde 2013-, en el cómputo del primer trimestre de 2016 la firma de hipotecas acumula un repunte del 13,7%.

También creció el importe medio de las hipotecas contratadas en marzo, que se mantuvo en los 107.861 euros, un 4,8% más que en igual mes de 2015. El total del capital prestado subió un 20% en tasa interanual, hasta superar los 2.478 millones de euros. Aunque en tasa mensual (de febrero a marzo) retrocedió un 8,2%.

En cuanto a las variación según comunidades, pocos cambios: Andalucía (4.712), Comunidad de Madrid (3.884) y Cataluña (3.570) lideraron la lista. Eso sí, Canarias presentó la mayor tasa de variación anual, con un crecimiento del 121,2%, seguida por Extremadura (55,1%) y Andalucía (37,4%). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (600 millones de euros), Cataluña (465 millones) y Andalucía (426,6 millones).

Por último, cabe destacar que el 87,6% de las hipotecas para todo tipo de fincas constituidas el pasado mes de marzo utilizó un tipo de interés variable, frente al 12,4% de tipo fijo. El Euribor se mantuvo como el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, figurando en el 94,3% de los nuevos contratos.

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