El mercado de la compraventa de viviendas sigue avanzando a buen ritmo en un momento en el que se están empezando a recuperar los niveles de normalidad de años previos a la crisis económica en lo que respecta al precio y número de compraventas de residencias. Algo lógico, pues muchos españoles requieren de financiación para poder adquirir un inmueble. Así, el número de contratos hipotecarios que se constituyen es un claro indicador del ritmo del sector, que según el Instituto Nacional de Estadística (INE), aumentó un 9,7% interanual durante el 2017 respecto al año anterior, llegando a sumar un total de 310.096 hipotecas en un ejercicio. Esta cifra es significativa, pues se trata de la más alta desde el año 2011 y supone encadenar cuatro aumentos interanuales seguidos tras siete años de caídas.
Si bien son muy buenas noticias para el sector, lo cierto es que el crecimiento de 2017 ha sido moderado respecto a los años 2015 y 2016, pues en estos dos ejercicios los aumentos interanuales fueron más drásticos debido a las cifras bajas registradas en los años que los precedieron. Así, mientras en esos dos años la escalada estuvo por encima de los dos dígitos, este año se ha quedado a 3 décimas de alcanzarlos. Resulta importante tener en cuenta que desde el año 2007 la firma de hipotecas sobre viviendas venía notando bajadas. Concretamente, en 2013 cayeron un 27,1% y en los años 2008, 2011 y 2012 bajaron por encima de un 32%.
Por comunidades autónomas, aquellas en las que se dieron unas cifras más altas durante 2017 en lo que a firma de hipotecas respecta fueron Andalucía, con un total de 60.240 contratos, Madrid (56.644 hipotecas) y Catalunya (49.918 hipotecas). De hecho, todas las autonomías subieron sus cifras respecto a 2016, siendo los mayores aumentos los de La Rioja (18,4%), Madrid (16,6%) y Asturias (12,4%) y los menores los de Aragón (0,5%), Navarra (0,7%) y Extremadura (2%).
